Anthony Roodvoetsstraat 1012035 PW HaarlemGeleerdenbuurt

Heerlijk licht, modern en energiezuinig 2-kamer nieuwbouw appartement (2023) met dubbel balkon en fraai uitzicht! Dit lichte en moderne 2-kamer HOEKappartement is gelegen in het fraaie nieuwbouwcomplex Haave (bouwjaar 2023). Het appartement heeft en heerlijk weids en vrij uitzicht over de skyline van Haarlem & Amsterdam/Schiphol. Het ligt op de bovenste verdieping op een hoek en er zijn dus geen bovenburen en minder 'zij'-buren! De woning is voorzien van een moderne open keuken, moderne badkamer, laminaat vloerafwerking, vloerverwarming door het gehele appartement en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee royale balkons waarvan één op zonnige zuiden en de ander op het oosten. In de parkeerkelder bevindt zich een separate berging. Het complex is volledig gasloos en de woning beschikt over energielabel A+++. Het nieuwbouwcomplex Haave (2023) is gelegen aan de Anthony Roodvoetsstraat en ligt zeer centraal. Op loopafstand van de Poelbroekpolder, grootschalig winkelcentrum (met bioscoop) en bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (zuidas). Ook (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Parkeerkelder: Eigen separate berging. Begane grond: Entree, hal, bellentableau, trappenhuis en lift. 6e verdieping: Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking, vrij uitzicht en door de hoekligging zijn er veel ramen en is er een ideale lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Moderne en luxe open keuken aan de voorzijde van het complex met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het 2e ruime balkon op het oosten. Royale slaapkamer met fraaie laminaat vloerafwerking. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is er toegang tot het separate zwevende toilet, technische ruimte met warmtepomp en de praktische inpandige berging met wasmachine-/ droger aansluiting. Bijzonderheden: - Modern, licht en energiezuinig nieuwbouw 2-kamer appartement in fraai en goed onderhouden nieuwbouw appartementencomplex 'Haave' (bouwjaar 2023). - Gelegen op de 6e en hoogste verdieping. Geen bovenburen en minder 'zij-buren'! - 2 Royale balkons waarvan één gelegen op het zonnige zuiden en de ander op het oosten. - Moderne open keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer met inloopdouche. - Fraai uitzicht richting de skyline van Haarlem en Amsterdam/Schiphol. - Energielabel A+++, volledig geïsoleerd. - Gasvrije woning. - Servicekosten á € 143,97 per maand (appartement) en ca. € 7,95 per maand (berging). - Onderhouds- en serviceabonnement (huur) voor de warmtepomp á ca. € 128,34 per maand. - Separate berging in de parkeerkelder. - Gezamenlijke binnentuin. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Diverse bushalte(s) richting Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam (Schiphol, Zuidas, Bijlmer, Centrum) op loopafstand. - Binnen één minuut op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hoofddorp en Den Haag. - De woning is spoedig beschikbaar, indien gewenst.