Badhuisstraat 28-ZW2012 CP HaarlemRozenprieel-zuid

BADHUISSTRAAT 28ZW HAARLEM [English text below] Droom jij van jouw eerste eigen stekje aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze charmante benedenwoning is niet alleen lekker ruim met 71 m² woonoppervlakte, maar heeft ook een mooie zonnige tuin met achterom. Stroop je mouwen maar op en maak er wat moois van! DE PLUSPUNTEN • Ideale ligging: aan de rand van het levendige centrum van Haarlem en het mooie Frederikspark • Zonnige tuin: gelegen op het zuidwesten, dus middag- én avondzon • Gezellige buurt: een fijne, rustige straat • Maak het eigen: een woning die je helemaal naar jouw hand kunt zetten. De indeling is praktisch, de sfeer is goed, en er is volop licht. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in: een heerlijk zonnige plek met mooie beplanting. Er is ruime badkamer en keuken, en één slaapkamer – perfect als starterswoning en een slim begin op de woningmarkt. Ter inspiratie hebben we nog een alternatieve indeling gemaakt en een artist impression. De ligging aan de rand van het centrum zorgt voor het beste van twee werelden: de reuring van het centrum op loopafstand, en genoeg rust in de buurt en thuis. INDELING Entree, vestibule met meterkast, hal met trapkast, toilet, keuken met hoog kiepraam, inductiekookplaat (Bosch), oven, magnetron, afzuigkap (allen Siemens), smal model vaatwasser (Miele) en koelvriescombinatie (Liebherr), woonkamer met leuk zicht op de straat en openslaande deuren naar de mooie tuin met volop zon, bergkast en achterom, tussenhal met deur naar de tuin, badkamer met daklicht, voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met 2 grote ramen met zicht op de tuin. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1907. Woonoppervlakte: 71 m². Meetrapport aanwezig • Leuke benedenwoning met fijne tuin op het zuidwesten en achterom • Goede mogelijkheden om de woning te verduurzamen • Charmante straat aan de rand van het centrum van Haarlem • OV, uitvalswegen, winkels, horeca, sportclubs en het park om de hoek • Niet-bewonersclausule is van toepassing • Bouwkundig rapport aanwezig • Notaris keuze verkoper • Oplevering kan snel ======================= BADHUISSTRAAT 28ZW HAARLEM Dreaming of your own place near the buzzing city center of Haarlem? Then we have the perfect property for you! This charming ground floor apartment is not only spacious with 71 m² of living space, but also has a beautiful sunny garden with a back entrance. Roll up your sleeves and make it your own beautiful home! THE PLUS POINTS - Ideal location: on the edge of the lively center of Haarlem and the beautiful Frederikspark - Sunny garden: facing southwest, so afternoon and evening sun - Pleasant neighbourhood: a nice, quiet street - Make it your own: a house that you can put to your own taste. The layout is practical, the atmosphere is good, and there is plenty of light. From the living room you can walk straight into the garden: a lovely sunny spot with beautiful plants. There is spacious bathroom and kitchen, and one bedroom - perfect as a starter home and a smart beginning on the housing market. For inspiration, we've created alternative layout and an artist impression. The location on the edge of downtown provides the best of both worlds: the hustle and bustle of downtown within walking distance, and plenty of peace and quiet in the neighbourhood and your own home. LAYOUT Entrance, hall with fusebox and cupboard under the stairs, toilet, kitchen with high window, induction stove (Bosch), oven, microwave, extractor hood (all Siemens), narrow model dishwasher (Miele) and fridge/freezer (Liebherr), living room with nice view of the street and patio doors to the beautiful garden with plenty of sun, storage closet and back entrance, hallway with door to the garden, bathroom with skylight, equipped with shower, sink, washing machine connection, spacious bedroom with 2 large windows overlooking the garden. Details - Year built: 1907. Living area: 71 m². Measurement report available - Nice ground floor apartment with lovely garden facing southwest and backway - Good opportunities to make the house more sustainable - Charming street on the edge of the center of Haarlem - Public transport, roads put of town, stores, restaurants, sports clubs and the park around the corner - Non-residents clause applies - Constructional report available - Notary choice of seller - Delivery possible on short notice