Badhuisstraat 34-A2012 CP HaarlemRozenprieel-zuid

Zeer lichte en ruime 5-kamer bovenwoning met zonnig terras op het zuiden. Bouwjaar circa 1907. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, het stadsbos de ‘Haarlemmerhout’ en het ‘Frederikspark’. Grotendeels gerenoveerd en voorzien van drie slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde toiletgroep, royale badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en tweede toilet. Verwarming en warmwater via C.V.-installatie uit 2017 (Intergas-HRE). Uitgebreide gereviseerde elektra groepenkast Hager (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Totale woonoppervlakte circa 104 M2 (conform NEN 2580). INDELING: Parterre: Zelfstandige entree met meterkastopstelling; 1e etage: Overloop, aparte gemoderniseerde toiletruimte (zwevend), lichte ruime living (voormalige kamer en suite) met toegang naar balkon/terras (Z), gemoderniseerde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aparte werk-/zijkamer met wasm.aansl. en werkkast v.v. combi-ketel; 2e etage: Via vaste trap (zijkant) bereikbare overloop, zijkamer, voorslaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer. Complete ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet (zwevend), wastafel in meubel en mechanische ontluchting. Plat dak met mogelijkheid voor extra dakterras. BIJZONDERHEDEN: Kleine VVE met alleen parterre-appartement. Lage servicekosten 100 euro per maand thans van toepassing, gemeenschappelijk brand/opstalverzekering aanwezig. Parkeervergunning gebied (Zuid), Zone C, Energielabel D aanwezig, breukaandeel in de VVE: 104/177e. Dit zeer ruime en lichte bovenappartement is zeker het bekijken waard!