Badhuisstraat 342012 CP HaarlemRozenprieel-zuid

Zeer lichte en ruime 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en achterom met afgesloten poort. Bouwjaar circa 1907. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, het stadsbos ‘De Haarlemmerhout’ en het ‘Frederikspark’. In 2019 grotendeels gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuwe parterre vloer met vloerverwarming, open keuken met inbouwapparatuur, nieuwe toiletgroep, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en gestucte wanden. Gasverwarming en warmwater via C.V.-installatie uit 2022. Gereviseerde, uitgebreide elektra groepenkast. Totale woonoppervlakte circa 73 m2 (conform NEN 2580) en 9 m2 externe bergruimte. INDELING: Parterre: zelfstandige entree, gang met meterkast opstelling, aparte gemoderniseerde toiletruimte, lichte ruime living met gemoderniseerde open keuken voorzien van inbouwapparatuur, werk-/slaapkamer met doorgang naar tuin op het zuiden, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, sierradiator en wasmachine-/drogeropstelling, ruime lichte achterslaapkamer, via tuin bereikbare aangebouwde stenen schuur met achterom. BIJZONDERHEDEN: - kleine VVE met boven-appartement - lage servicekosten: € 75,-- per maand - gemeenschappelijke brand-/opstalverzekering aanwezig - parkeervergunning gebied Zuid, zone C - energielabel C. - breukaandeel in de VVE: 73/177e, Dit lichte en ruime parterreappartement is zeker het bekijken waard.