Bakenessergracht 89-F2011 JV HaarlemBakenes

Op een van de mooiste grachten van Haarlem is gelegen dit zeer lichte hoek “Penthouse” op de 3e etage met fantastisch uitzicht op de “Bakenessertoren” en het fraaie historische centrum van Haarlem. Dit 3 kamer appartement met balkon(Oost)(ca. 6 m2) en frans balkon(West) heeft thans Energielabel C met een woonoppervlakte van ca. 73 m2 (conform NEN 2580). Geheel voorzien van vloerverwarming (2016). Centraal gelegen nabij winkels, horeca, musea, culturele voorzieningen en direct nabij openbaar vervoer o.a. NS-station en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Schiphol alles op korte afstand. INDELING: Parterre: gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis, toegang tot de aparte uitwendige stenen bergingsuimte; 3e etage: via trappenhuis bereikbaar: overloop,met meterkast, zelfstandige entree, ruime hal, gemoderniseerd toilet(zwevend)(2016), ruime achterslaapkamer, 2e werk/slaapkamer met inbouwkastenwand met doorgang naar balkon(Oost), luxe complete badkamer (2016) met inloopdouche en wastafel in meubel, fraaie lichte living met fantastisch vrij uitzicht en frans balkon via openslaande deuren, lichte luxe open keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur. Plat dak. BIJZONDERHEDEN: • Voor indeling en maten zie de plattegrond(en) • Totale woonoppervlakte ca. 73 m2 (conform NEN 2580) • Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen • Mogelijkheid via aanvraag bij de gemeente Haarlem voor een ligplaats van een sloep op de Bakenessergracht • Mechanische ontluchting van toepassing • Geheel v.v. vloerverwarming in 2016 via C.V.-combi-ketel • Fundering op betonpalen • Bouwjaar van origine 1988 • Energielabel C • Lage servicekosten ca. 192,-- euro per maand • Ruime vrijstaande stenen uitpandige bergingsruimte op de parterre van ca. 5 m2 Dit fantastisch aan gracht gelegen met aan 3 zijden vrij uitzicht gesitueerde “Penthouse” is absoluut het bezichtigen waard!