Bakenessergracht 89-F2011 JV HaarlemBakenes

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp een van de mooiste grachten van Haarlem gelegen 3-kamerappartement

Omschrijving

Op een van de mooiste grachten van Haarlem is gelegen dit zeer lichte hoek “Penthouse” op de 3e etage met fantastisch uitzicht op de “Bakenessertoren” en het fraaie historische centrum van Haarlem. Dit 3 kamer appartement met balkon(Oost)(ca. 6 m2) en frans balkon(West) heeft thans Energielabel C met een woonoppervlakte van ca. 73 m2 (conform NEN 2580). Geheel voorzien van vloerverwarming (2016). Centraal gelegen nabij winkels, horeca, musea, culturele voorzieningen en direct nabij openbaar vervoer o.a. NS-station en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Schiphol alles op korte afstand. INDELING: Parterre: gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis, toegang tot de aparte uitwendige stenen bergingsuimte; 3e etage: via trappenhuis bereikbaar: overloop,met meterkast, zelfstandige entree, ruime hal, gemoderniseerd toilet(zwevend)(2016), ruime achterslaapkamer, 2e werk/slaapkamer met inbouwkastenwand met doorgang naar balkon(Oost), luxe complete badkamer (2016) met inloopdouche en wastafel in meubel, fraaie lichte living met fantastisch vrij uitzicht en frans balkon via openslaande deuren, lichte luxe open keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur. Plat dak. BIJZONDERHEDEN: • Voor indeling en maten zie de plattegrond(en) • Totale woonoppervlakte ca. 73 m2 (conform NEN 2580) • Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen • Mogelijkheid via aanvraag bij de gemeente Haarlem voor een ligplaats van een sloep op de Bakenessergracht • Mechanische ontluchting van toepassing • Geheel v.v. vloerverwarming in 2016 via C.V.-combi-ketel • Fundering op betonpalen • Bouwjaar van origine 1988 • Energielabel C • Lage servicekosten ca. 192,-- euro per maand • Ruime vrijstaande stenen uitpandige bergingsruimte op de parterre van ca. 5 m2 Dit fantastisch aan gracht gelegen met aan 3 zijden vrij uitzicht gesitueerde “Penthouse” is absoluut het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.014
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,73 meter diep en 2,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.613x

Bekeken

36x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Bakenes

Haarlem
Inwoners
2.085
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.215

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.