Verkocht

Bakenesserstraat 22-RD2011 JJ HaarlemBakenes

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2025
Verkoopdatum
2 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning met twee ruime slaapkamers en zonnig dakterras in het hart van Haarlem. In een rustige straat midden in het historische centrum van Haarlem, tussen het Spaarne en de Bakenessergracht, ligt deze lichte en sfeervolle bovenwoning van ca. 88 m² met twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten. De woning combineert karakter en comfort: de lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer, een hoog plafond en grote raampartijen aan de straatzijde, waardoor er de hele dag veel daglicht binnenvalt. De moderne semi-open keuken sluit prettig aan op de woonkamer: tijdens het koken heb je gezellig contact met de mensen in de woonkamer, terwijl het toch een afzonderlijke ruimte blijft. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten. De ruime badkamer is eigentijds ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor kasten en werkplekken. Een absoluut pluspunt is het ruime dakterras van ca. 9 m², gelegen op het zuidwesten – de ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. De ligging is perfect: in een rustige straat met alle charme van de oude stad, op loopafstand van winkels, cafés en restaurants. Het NS-station Haarlem ligt op slechts 5 minuten fietsen, en ook uitvalswegen richting Amsterdam en het strand zijn snel bereikbaar. Kortom: een karaktervolle, lichte woning midden in de stad – ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Haarlem! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88 m2; - Sfeervolle bovenwoning op toplocatie; - Moderne keuken en badkamer; - VvE is ingeschreven in KvK; - 5 minuten fietsen naar Haarlem NS station; - Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9613
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.917x

Bekeken

66x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Bakenes

Haarlem
Inwoners
2.085
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.204

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.