Bakkumstraat 32011 TZ HaarlemBinnenstad

In een rustige staat verscholen achter de Zijlstraat, ligt dit prachtig modern afgewerkte en zó te betrekken appartement (energielabel A). De maisonnette beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een ruim dakterras op het zuidoosten, waardoor er op elk moment van de dag zon is. Via de entree van dit splitlevel appartement kom je direct in de woonkamer die via een wand en een kleine verhoging gescheiden is van een ruime open keuken. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en dankzij de slimme indeling vormt de keuken een natuurlijke verbinding met de woonkamer. Achter de keuken bevinden zich het separate toilet en praktische bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich het zonnige privé dakterras met leuk uitzicht en een rustige ligging. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon op het westen. Verder beschikt deze verdieping over drie ruime vaste kasten, waarvan een met aansluiting voor wasmachine/droger, een met aansluiting voor de cv-ketel. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. De Bakkumstraat ligt in een rustige zijstraat van de levendige Zijlstraat, met restaurants, gezellige bars en diverse winkels. Op slechts één minuut loopafstand bevinden zich de Grote Markt, sportscholen en de Raaks met onder andere een bioscoop, supermarkt en parkeergelegenheid. Het busstation Verwulft, met verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, ligt op enkele minuten afstand en Haarlem Centraal Station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en het strand ligt op ongeveer 25 minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar 1999 * Energielabel A; uitstekend geïsoleerd * Privé parkeerplaats * Gemeenschappelijke fietsenberging * Volledig gemoderniseerd in 2024/2025 met een uitstekend afwerkingsniveau * Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2024 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2024 * Bijdrage VvE €121,86 p/m * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 * Station Haarlem op 3 minuten fietsafstand * Bloemendaal aan Zee op 23 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Eerste verdieping Entree. Ruime woonkamer met trap naar de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, twee ovens, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet en de praktische trapkast. Tweede verdieping Overloop met directe toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich drie ruime vaste kasten. In één kast zit de aansluiting voor de wasmachine en in een andere kast staat de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon op het westen.