Barendsestraat 22-ARD2012 VP HaarlemRozenprieel-noord

Heerlijk lichte en ruime bovenwoning, aan de rand van het centrum! Energielabel C. Momenteel ingedeeld als 2 appartementen, maar ook tot een geheel samen te voegen. Met zonnig dakterras op het zuid westen en binnenkort geheel vernieuwde fundering. Op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Haarlem. Dit ruim opgezette appartement biedt tal van mogelijkheden. In de huidige indeling is het ideaal voor bewoning door twee huishoudens. Voor starters op de woningmarkt een fantastische kans om (samen) iets te kopen en zelf te gaan bewonen. Op beide verdiepingen is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt onder andere plaats aan een L-vormige woonkamer met een gezellige zithoek en/of werkplek aan de keuken. De slaapkamer aan de voorkant is een ruime kamer en is heerlijk licht door de grote ramen. De hele verdieping heeft fijne hoge plafonds. Op de tweede verdieping is er nu een heerlijk lichte woonkamer met deur naar het dakterras. In de grote slaapkamer aan de voorzijde zijn de dakspanten in het zicht, wat voor een authentieke sfeer zorgt. De bovenwoning kan ook eenvoudig weer tot een geheel worden samengevoegd, met op de eerste verdieping woonverdieping en op de tweede verdieping een sfeervolle slaapverdieping met zonnig dakterras op het zuidwesten. Wil je wat meer ruimte of groen om je heen? Stadstuin 'De tuin van Jonker' ligt letterlijk om de hoek en is vrij toegankelijk. De locatie is super! In een rustig gedeelte van de ‘Roos’; een gezellige woonomgeving vlakbij de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Het levendige stadscentrum is op loopafstand met onder andere de Grote Markt, het Teylersmuseum, winkelstraat de Grote Houtstraat en haar vele uitstekende restaurants. Er zijn meerdere busstations dichtbij met perfecte verbindingen naar Schiphol en Amsterdam en de N205 richting de snelweg is met de auto zeer eenvoudig en snel bereikbaar. Het strand en de duinen zijn zonder enige file en via de mooiste routes snel met de fiets bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Energielabel C * Geheel voorzien van dubbel glas * Dubbele bewoning mogelijk * Fundering wordt momenteel vernieuwd * Maandelijkse bijdrage VvE € 200,- * Parkeerzone C Zuid, eerste vergunning € 122,04 per jaar, 2e vergunning € 455,04 per jaar * Grote Markt 5 minuten fietsen * Winkelstraat Grote Houtstraat 7 minuten lopen * Haarlemmer Hout 3 minuten fietsen, 10 minuten lopen * NS-station Haarlem 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met meterkast. Eerste verdieping Entree appartement. L-vormige woonkamer met strakke PVC vloer en diepe trapkast. Semi open keuken aan de achterzijde met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, veel kastruimte, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Badkamer met toilet en inloopdouche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met hoge ramen. Tweede verdieping Entree tweede appartement. Woonkamer met deur naar het dakterras op het zuid westen . Open keuen met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde.