Bellevuelaan 952012 BX HaarlemWelgelegen

Modern, licht en duurzaam wonen op een unieke plek in Haarlem. Comfortabel en eigentijds 2-kamerappartement, gelegen op de 3e en tevens hoogste etage van het moderne en kleinschalige gebouw Bonaventura. Dit goed onderhouden appartement uit 2009 combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Haarlem. De woning ligt heerlijk rustig aan een autoluwe straat. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, een moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een prima badkamer. Vloerverwarming door het hele appartement zorgt voor extra comfort. Een bergruimte geen gebrek, er bevindt zich zowel een berging aan de keuken als in de gang. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw welke bereikbaar is per lift. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het groen, tussen rivier het Spaarne en stadspark De Haarlemmerhout, op het terrein van de voormalige Mariastichting. Het gebied is autoluw en ruim opgezet met veel aandacht voor rust en natuur. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten lopen in het historische centrum van Haarlem, met zijn rijke culturele aanbod, gezellige horeca en diverse winkels. Ook sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel en makkelijk bereikbaar. En op zomerse dagen fiets je in nog geen 30 minuten naar het strand van Bloemendaal. Of je nu houdt van stadsleven, natuur of een combinatie van beide, dit appartement biedt het allemaal. Instap klaar, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor wie zoekt naar comfortabel en zorgeloos wonen op een bijzondere locatie. INDELING Begane grond, gezamenlijke entree met trappenhuis, lift en videofooninstallatie. Eigen berging en in de kelder van het gebouw. 3e etage, ruime hal met berging voor wasmachine en droger, technische ruimte met verwarmingsunit, meterkast, toilet, ruime badkamer met moderne betegeling, inloopdouche en wastafel, slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon, lichte woonkamer met Frans balkon, moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, magnetron en oven ingebouwd in de wand van de ruime bijkeuken/berging. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft drie actieve en gezonde verenigingen: voor het appartement, de beging in de parkeergarage en het gezamenlijke buitenterrein. De servicekosten bedragen momenteel € 180,- per maand voor zowel het appartement, het terrein en de berging. Kosten voor het energieverbruik (warm water, verwarming en koeling) bedragen € 135 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 62m², inhoud circa 198m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling Verwarming en warm water via WKO systeem - centrale voorziening Geheel geïsoleerd vanuit de bouw Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label A Bouwjaar 2009 Notariskeus verkoper De Kiewit Buijsman Wientjes. Niet bewoond clausule van toepassing.