Berckheydestraat 10-RD2021 ES HaarlemFrans Halsbuurt

Comfortabel wonen aan de rand van het stadscentrum van Haarlem in een ruime bovenwoning met karakter, licht én een heerlijk terras. Aan de Berckheydestraat 10rd vind je deze charmante en goed onderhouden bovenwoning, gelegen op een historisch stukje Haarlem. Hier woon je rustig en sfeervol, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek ligt. Het Centraal Station bevindt zich op slechts 500 meter afstand en ook het centrum, winkels, het centrum van het Kleverpark, horeca en parken zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning biedt onder andere een fijne woonkamer met veel lichtinval, een praktische open keuken en drie slaapkamers. Het ruime balkon op het oosten is een heerlijke plek met volop privacy en een fraai uitzicht. Een ideale combinatie van stadse gezelligheid en comfortabel wonen. Locatie: De woning ligt op de grens van de geliefde 'Frans Halsbuurt' en de karakteristieke 'Kleverparkbuurt'. Een groene en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, stadspark De Bolwerken, het Dolhuys museum en het gezellige centrum van Haarlem. Voor ontspanning ben je in korte tijd bij het strand en de duinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede uitvalswegen en treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Leiden. Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree op straatniveau met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: lichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De open keuken aan de balkonzijde is uitgevoerd in een ruime L-opstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een losse koelkast. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van de ochtend en (begin van de) middagzon. Tweede verdieping: drie slaapkamers. De ruimtes zijn licht, netjes afgewerkt en flexibel in te delen. De badkamer is bereikbaar via de overloop en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Derde verdieping: bergvliering met veel bergruimte en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Tweede verdieping voorzien van dubbelglas en geïsoleerd plafond - Ruim balkon met buitenkraan - Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Authentieke uitstraling met modern comfort - Servicekosten VvE € 106,- per maand (opstalverzekering, onderhoud) - Oplevering in overleg, voorkeur in 2025