Botermarkt 14-A2011 XM HaarlemVijfhoek

Botermarkt 14A, Haarlem Buitenkans: prachtig stadsappartement met royaal dakterras, midden in het monumentale centrum van Haarlem. Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping ligt aan de gezellige Botermarkt en is gevestigd in een karakteristiek, monumentaal pand uit 1890. Het heeft een royaal zonnig dakterras aan de achterzijde en is gelegen op het zuiden. Het appartement heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en dankzij de prachtige renovatie is het direct turn-key te betrekken. Indeling: Gezamenlijke entree, trap naar boven met toegang tot de voordeur van het appartement. Eerste verdieping: Via entree toegang naar de living met moderne open keuken en toegang tot het zonnige dakterras (achterzijde), badkamer en ruime slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van ruime inbouwkasten en is er een prachtig uitzicht op de gezellige Botermarkt. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wc, wastafelmeubel en een wasmachine/drogeeraansluiting. De moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, o.a. kookeiland, afwasmachine en combi-oven. Locatie: Gelegen in het hart van het monumentale centrum van Haarlem, biedt de Botermarkt een unieke mix van gezelligheid en charme. Omringd door sfeervolle cafés, heerlijke restaurants, speciaal zaken, lokale boetiekjes en de wekelijkse markt is dit dé plek waar stadse levendigheid en historie samenkomen. Alles wat je nodig hebt, van fijne restaurants tot culturele hotspots, ligt op loopafstand. Met zijn centrale ligging en karakteristieke uitstraling is de Botermarkt een geliefde plek voor zowel bewoners als bezoekers en is meerder keren verkozen tot leukste markt van Nederland. Het appartement is bereikbaar met de auto, per fiets of openbaar vervoer. Parkeren: Doordat het terras van het appartement grenst aan de parkeergarage “Gangolfpleintje”, krijgt de eigenaar van het appartement voorrang op een overdekte parkeerplaats zodra er een plek vrijkomt! Dit biedt de unieke mogelijkheid om privé over een gehuurde parkeerplek midden in het stadscentrum te beschikken. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 42 m² (NEN gemeten) • Dakterras: 34 m² • Bouwjaar: 1890 • Monumentaal pand (= geen energielabel nodig) en beschermd stads- of dorpsgezicht • Royaal zonnig dakterras op het zuiden! • Geweldige ligging in het monumentale centrum • Appartement is geheel gerenoveerd en zo te betrekken • VvE professioneel beheerd/ bijdrage per maand = € 157,- • Voorzien van een nieuwe (januari 2025) zuinige HR combiketel • Betaald parkeren of via vergunningstelsel • Oplevering: in overleg, kan spoedig Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.