Botterboulevard 102022 GA HaarlemNieuw-Guineabuurt

WAT EEN FANTASTISCH APPARTEMENT MET EEN GEWELDIG UITZICHT EN EIGEN STEIGER VOOR DE BOOT Wie droomt er niet van zo te mogen wonen! Dit fantastische 3 kamer-appartement heeft een eigen parkeerplaats gelegen in een gedeelde overdekte parkeergarage. Aan de buitenzijde is een eigen ruime berging, welke gemakkelijk vanaf de straat bereikbaar is. Naast een eigen parkeerplaats en berging heeft dit unieke appartement ook een eigen aanlegsteiger, met stroompunt, waar jullie boot aangelegd kan worden. Dit appartement is van alle gemakken voorzien. De woning is geheel voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, glad gestuuktee wanden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De royale living heeft een prachtig weids uitzicht over het Spaarne, de aanlegsteigers en natuurgebied de "Hekslootpolder". De Italiaanse design keuken is voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een warmtelade, espressomachine en inbouwoven. De master bedroom is heerlijk ruim en heeft ook een leuk zicht over het dakterras en het water. De 2e slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk- en/of slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel. In de technische ruimte is de aansluiting voor de wasmachine/droger, de c.v. ketel en de warmte-terug-win installatie. Vanuit de woonkamer betreed je het riante dakterras dat gelegen is op het zuid-oosten. Het dakterras is voorzien van stroom en een knik arm zonnescherm. Haarlem is een stad met een roemrijke historie en prachtige monumenten. U woont op ca. 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt met de Grote Sint Bavokerk, vele terrassen, kroegen en restaurants. Haarlem is een boeiende cultuurstad, met tal van landelijke bekende musea. Maar Haarlem is ook een stad van de beroemde Honkbalweek, het grootste gratis jazzfestival van Nederland, gezellige antiekmarkten en een stadsschouwburg. Tot driemaal toe werd de stad uitgeroepen tot beste winkelstad van Nederland. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. In recreatiegebied Spaarnwoude kunt u heerlijk wandelen en fietsen en ook vindt u daar de grootste golfbaan van Europa (66 holes). Ondanks de rust van water en natuur zijn er ook uitvalswegen en snelwegen naar Amsterdam en Alkmaar. Er is een goede bus- en treinverbinding. Het station van Haarlem ligt dan ook dichtbij. Parterre: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en een centrale hal met de liftinstallatie en het trappenhuis. Verder is er op deze etage ook de ingang van de parkeergarage met een eigen parkeerplek en een van buitenaf bereikbare ruime berging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en met lift te bereiken. Pluspunten: - Fantastisch 3 kamer-appartement - Prachtig uitzicht over het Spaarne, natuurgebied de "Hekslootpolder" en de ligplaatsen - Eigen ligplaats voor de boot tot maar liefst 9 meter. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen ruime berging op de parterre met ingang van buitenaf - Royale living met toegang tot het dakterras - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger, ketel en WTW installatie - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Winkelcentrum Marsmanplein is op loopafstand - Meerdere grote supermarkten per fiets of auto goed bereikbaar - De weekmarkt in de Floresstraat (gelegen in de nabije Indische buurt in Haarlem Noord) is elke donderdag geopend van 09.00 tot 16.00 uur. - Het prachtige Schoterbos en de Hekslootpolder zijn op loopafstand bereikbaar - Oplevering is in overleg - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing. Zou u hier ook wel willen wonen? Bel dan snel