Botterboulevard 82022 GA HaarlemNieuw-Guineabuurt

Wonen aan het water met ruim balkon, parkeerplaats én ligplaats! Aan de Botterboulevard 8 in Haarlem bieden wij dit comfortabele appartement aan in het moderne appartementencomplex Turkoois. Een fijne woonplek aan het water met twee slaapkamers, een ruim balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging met directe toegang richting garage én steiger. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een prettige gelijkvloerse indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen is dit een lichte leefruimte met uitzicht richting het water en de steiger. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 16 m2, een fijne buitenruimte waar u heerlijk buiten kunt zitten! De open keuken sluit mooi aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en een composiet werkblad. Door het appartement is een nette laminaatvloer doorgelegd. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, separaat toilet, hal en een praktische inpandige berging/wasruimte. Het wooncomfort is goed doordacht. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming en koeling, per kamer afzonderlijk instelbaar. De installatie betreft een Itho Daalderop Base Cube installatie uit 2013. Verder zijn er kunststof kozijnen aanwezig met isolerende beglazing. Een bijzonder pluspunt is de berging. Deze heeft niet alleen een deur richting de parkeergarage, maar ook een deur richting de steiger, waar een boot kan liggen. Voor het gebruik van de ligplaats gelden de regels van de VvE en de gemeente Haarlem. De ligging aan de Botterboulevard is aantrekkelijk voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het water direct voor de deur en de voorzieningen van Haarlem binnen bereik. De combinatie van een modern appartement, eigen parkeerplaats, buitenruimte en de mogelijkheid om een boot bij de steiger te hebben maakt dit appartement uniek. Bijzonderheden: - Modern complex - Actieve VvE met recente VvE stukken en MJOP - Bijzondere ligging aan het water met vrij uitzicht over de steiger en het water - Balkon van circa 16 m2 - Vloerverwarming en koeling, per kamer instelbaar - Itho Daalderop Base Cube-installatie, bouwjaar 2013 - Kunststof kozijnen - Meterkast met 7 groepen en glasvezel aanwezig - Eigen parkeerplaats en ligplaats aan de steiger - Berging met toegang tot garage en steiger - Externe bergruimte circa 20 m2, bestaande uit berging en parkeerplaats - Servicekosten € 245,60 per maand, inclusief € 17,50 voorschot water - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg Een comfortabel appartement op een fijne plek aan het water, met parkeren, buitenruimte en praktische voorzieningen binnen handbereik. Wij laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.