Verkocht

Byzantiumstraat 16-RD2033 EJ HaarlemKruistochtbuurt

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2025
Verkoopdatum
23 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en instapklaar 3-kamer appartement! Twee slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Waar? Op een toplocatie: de Byzantiumstraat in de Slachthuisbuurt. Op loopafstand van alle winkels, restaurants, cafés en musea in het centrum van Haarlem! Deze prachtige bovenwoning is in 2019 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken, met kookeiland, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle en praktische ruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is heerlijk licht en ruim! Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een heerlijk zonnig balkon, perfect om in alle rust en beschutting van de zon te genieten. De Byzantiumstraat ligt aan de rand van het centrum in de gezellige en super centrale Slachthuisbuurt. Voor de snelle dagelijkse boodschappen loop je met een paar minuten naar de buurtsupermarkt en met 4 minuten fietsen sta je midden in de bruisende Haarlemse binnenstad met sportscholen, zomerse terrassen, leuke winkels en restaurants. Het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout voor een dagelijks hardloopronde liggen op een comfortabele loop- en fietsafstand. De centrale bushalte aan de Schipholweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum, Vumc en Schiphol op 2 minuten fietsafstand en Station Haarlem is met de fiets in 6 minuten bereikbaar. Kortom de perfecte locatie voor de gezellige drukte van de bruisende binnenstad en een fijne plek om rustig te wonen. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 55m² * Bouwjaar 1928 * Badkamer en keuken komen uit 2019 * Buitenschilderwerk gedaan in 2021 * Elektra en leidingwerk zijn in 2019 volledig vernieuwd * Renovatie in 2019: trap, vloeren en wanden (stucwerk) * Heerlijk, riant balkon op het zuiden * Zeer gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en overige voorzieningen * Centrum Haarlem: 5 minuten lopen * Op loopafstand van openbaar vervoer * Op fietsafstand van de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning. Meterkast. Trap naar de woning Eerste verdieping Overloop. Lichte woonkamer door de vele ramen. Volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Deur vanuit balkon naar de slaapkamer aan de achterzijde. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel én aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde met inbouwkast.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Moderne keuken met kookeiland

    Stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.

  • Zonnig balkon op het zuiden

    Heerlijk balkon om in rust van de zon te genieten.

  • Toplocatie nabij centrum

    Op loopafstand van winkels, restaurants en musea.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRECO 30 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 5706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.825x

Bekeken

79x

Bewaard

2-4-2025

Op Funda

Buurt

Kruistochtbuurt

Haarlem
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.132

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.