Charta 77-Vaart 1522033 BJ HaarlemZuiderpolder-noord

Wat een top HOEKappartement! Zo kom je ze niet vaak tegen... Dit heerlijke lichte 4-kamer HOEKappartement is volledig gemoderniseerd. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen in te pakken en te verhuizen. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk, er is een moderne luxe open keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en separaat toilet. Verder is de woning voorzien van een fraaie laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement is een heerlijk zonnige buitenruimte, zodat je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De buitenruimte aan de achterzijde is de galerij/ingang, maar door de hoekligging helemaal privé. Aan de voorzijde van de woning is een royaal zonnig balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over weiland. Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging voorzien van elektra. De Charta 77 Vaart is in de Zuiderpolder gelegen. Niet voor niets is de Zuiderpolder een heel geliefde wijk om te wonen. Lopend kun je het NS station Spaarnwoude bereiken, maar ook een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. Hebben jullie kinderen? Er is een basisschool en kinderopvang aan het eind van de straat. Gezellig uit in het bruisende centrum van Haarlem? Al met een minuut of 10 fietsen ben je er al. Leuk om te winkelen, te lunchen/dineren of te genieten van de prachtige monumentale gebouwen. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, Bellentableau, centrale hal met toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Tevens toegang tot de separate berging met elektra. 2e verdieping: Galerij aan de voorzijde en door de hoekligging zeer privé en een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Entree, hal, kast met wasmachine-/droger aansluiting en c.v. ketel (Remeha Tzerra 2014). De heerlijk lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, gestuukte wanden & plafond en fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht richting het weiland. Aan de voorzijde van de woning is de moderne luxe keuken gelegen, welke in hoekopstelling is geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat Via de hal heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. Er is een modern separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van fraaie laminaatvloer. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voormalig 2 kamers) welke is voorzien van 'walk-in-closet' en fraaie laminaatvloer. Er kan eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd indien gewenst. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Geheel gemoderniseerd 4-kamer HOEKappartement op de 2e verdieping van goed onderhouden appartementencomplex. - Zeer privé door de hoekligging (geen voorbijgangers). - Zeer lichte woning door de grote raampartijen. - 2 zonnige buitenruimten (ruim balkon zuidoost en galerij west). - Moderne luxe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Moderne luxe badkamer (2020) en separaat toilet (2022). - Wanden voorzien van stucwerk en gestucte plafonds. - C.v.-ketel (Remeha Tzerra 2014). - Servicekosten á € 172,- per maand. - In 2021 spouwmuur zijgevel gebouw geïsoleerd - In 2022 is er dubbel glas HR++ geplaatst in de slaapkamers en badkamer (incl 3 nieuwe roosters). - Separate berging op de begane grond. - Op loopafstand van NS station Haarlem-Spaarnwoude, basisschool en winkelcentrum. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen. - Met de trein binnen 15 minuten in Amsterdam en binnen 15 minuten in Zandvoort. - Kleinschalig winkelcentrum aan Prinses Beatrixplein voor de dagelijkse boodschappen. Dit gebied wordt geheel vernieuwd en gemoderniseerd. - Vrij parkeren in de omgeving.