Claus Sluterweg 1672012 WS HaarlemBosch en Vaart

**English below** Wonen met uitzicht én de mooiste zonsondergangen, dit is jouw nieuwe thuis in Haarlem! Dit instapklare 2-kamerappartement van ca. 52 m² in het moderne gebouw De Houtwachters biedt niet alleen een prachtig uitzicht over Haarlem, maar heeft ook een zeldzaam voordeel: een eigen PARKEERPLAATS in de kelder. Dat betekent altijd een plekje voor je auto, zonder gedoe! Het appartement is gebouwd in 2019 en bevindt zich op de 7e verdieping van dit fraaie complex met lift. Je geniet hier van een ruim balkon van ca. 9 m² met schitterend uitzicht richting het centrum van Haarlem. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. De strakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een prachtige PVC visgraatvloer die zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor koffers, kerstspullen en andere opbergitems die je liever niet in huis bewaart. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie dat je zo kunt betrekken! De ligging van het appartement is echt top. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: sportclubs, supermarkten, gezellige restaurants, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Het complex ligt tegenover stadsbos de Haarlemmerhout, op de grens met Heemstede, en binnen 10 minuten fiets je zo naar het historische centrum van Haarlem. Zin in een dagje strand of de duinen? Met de fiets sta je er al binnen 20 minuten. Indeling Begane grond: via de luxe entree kom je in de centrale hal, waar zich de lift bevindt. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar. Beide geven toegang tot zowel het appartement als de eigen berging. 7e verdieping: entree, hal met videofoon en meterkast, modern toilet met fonteintje, berging met c.v ketel, mechanische ventilatie installatie en wasmachine-/ en drogeraansluiting. De ruime, lichte woonkamer heeft zeer grote raampartijen, strakke wanden en een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Via de kunststof schuifpui kun je het ruime balkon bereiken. De moderne, open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Verder is er nog een royale slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en wastafelmeubel. Kom jij dit leuke appartement bezichtigen? Wij laten je dit leuke appartement graag zien! Goed om te weten: - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - praktisch ingedeeld en licht appartement - heerlijk, zonnig balkon - moderne open keuken met inbouwapparatuur - bouwjaar 2019, energielabel A - voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming - eigen berging op de 1e verdieping - actieve en "gezonde" VvE - servicekosten € 165,-- per maand (woning en parkeerplaats tezamen) **English** Living with a view and the most beautiful sunsets. This is your new home in Haarlem! This move-in ready 1-bedroom apartment of approx. 52 m², located in the modern De Houtwachters building, not only offers stunning views over Haarlem, but also comes with a rare bonus: a private PARKING SPACE in the underground garage. That means always having a spot for your car, hassle-free! Built in 2019, the apartment is situated on the 7th floor of this attractive complex with an elevator. Enjoy a spacious balcony of approx. 9 m² with magnificent views toward the center of Haarlem. The modern open-plan kitchen is equipped with all built-in appliances and flows seamlessly into the bright living room. The sleek bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity unit. Throughout the apartment, there is a beautiful herringbone-patterned PVC floor, adding a luxurious touch. Additionally, there's a separate storage room – ideal for suitcases, holiday decorations, and other items you'd prefer to keep out of sight. In short: a lovely apartment in a prime location that’s ready for you to move in! The Location The apartment is ideally located. In the immediate vicinity, you'll find everything you need: sports clubs, supermarkets, cozy restaurants, shops, and public transport. Major roads are also easily accessible. The complex is situated opposite the city forest Haarlemmerhout, on the border with Heemstede, and you can cycle to Haarlem's historic city center in just 10 minutes. Want to spend a day at the beach or dunes? You can get there by bike in just 20 minutes. Layout Ground floor: enter through the luxurious main entrance into the central hall, where you'll find the elevator. The stairwell has a separate entrance. Both provide access to the apartment and the private storage room. 7th floor: entrance hall with video intercom and utility closet, modern toilet with washbasin, storage room housing the central heating system, mechanical ventilation unit, and washer/dryer connections. The spacious, bright living room features large windows, sleek walls, and a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. The large balcony is accessible via a sliding door. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. There is also a generous bedroom. The modern bathroom includes a large walk-in shower and vanity. Would you like to view this lovely apartment? We’d be happy to show you around! Good to know: - Private parking space in the underground garage - Well-laid-out and bright apartment - Lovely, sunny balcony - Modern open kitchen with built-in appliances - Built in 2019, energy label A - Beautiful PVC flooring with underfloor heating - Private storage room on the 1st floor - Active owners’ association (VvE) - Monthly service charges: €165 (for apartment and parking space combined)