Claus Sluterweg 2732012 WS HaarlemBosch en Vaart

Modern, luxe en zorgeloos wonen in hartje Haarlem Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement in het moderne nieuwbouwcomplex De Houtwachters precies wat je zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping geniet je hier van rust, ruimte, veel licht én een prachtig vrij uitzicht over Haarlem. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², twee ruime slaapkamers, een zonnig terras over de volledige breedte van het appartement én een hoogwaardige afwerking, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Wonen met luxe en comfort: Zodra je binnenkomt valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De praktische hal met garderobenis en slimme opbergruimte zorgt voor een rustige entree. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle PVC-visgraatvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming geeft het appartement een luxe en warme uitstraling. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Het moderne kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit dé plek voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. Uiteraard ontbreekt het aan niets: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en royale koel-vriescombinatie zijn allemaal aanwezig. Extra praktisch is de aangrenzende bergkast voor extra opslagruimte. Twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer: Beide slaapkamers zijn royaal opgezet en hebben directe toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekast. De tweede kamer is flexibel in te richten als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en praktische opbergruimte. Het hele jaar genieten van het terras: Een absolute eyecatcher is het brede terras over de volledige breedte van het appartement. Hier kijk je uit op het groen van de Haarlemmerhout en geniet je in alle rust van je ochtendkoffie of een lange zomeravond. Dankzij de volledig inklapbare balkonbeglazing zit je hier vrijwel het hele jaar comfortabel. Duurzaam en zorgeloos wonen: Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Houtwachters uit 2019 en is uitstekend geïsoleerd met energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Daarnaast beschik je over: / een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; / een privé berging op de eerste verdieping; / extra parkeergelegenheid op afgesloten terrein voor bezoekers; / een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. / centrale ligging nabij natuur en stad De locatie is ideaal: centraal in Haarlem en op loopafstand van de Haarlemmerhout. Zowel het gezellige centrum van Haarlem als Heemstede bereik je binnen enkele minuten. Ook de duinen, het strand en het bos liggen op korte fietsafstand. Met station Heemstede-Aerdenhout om de hoek en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag dichtbij, woon je hier heerlijk rustig én uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte ca. 80 m² Energielabel A Volledig voorzien van vloerverwarming Actieve en gezonde VvE (€ 202,- per maand) Inclusief privé parkeerplaats Hoogwaardige afwerking Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk zelf moet ervaren.   Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Alvast meer beelden zien? Bekijk onze socials ************************************************************************************* English text below ************************************************************************************* Modern, luxurious, and carefree living in the heart of Haarlem Are you looking for a move-in ready apartment where comfort, luxury, and sustainability come together perfectly? Then this stylish 3-room apartment in the modern new-build complex De Houtwachters is exactly what you are looking for. Located on the fifth floor, you will enjoy peace, space, plenty of light, and a beautiful unobstructed view over Haarlem. With a living area of ??approximately 80 m², two spacious bedrooms, a sunny terrace spanning the full width of the apartment, and a high-quality finish, this is a place where you will feel right at home immediately. Living with luxury and comfort: As soon as you enter, the well-maintained and modern appearance immediately catches the eye. The practical hallway with a wardrobe niche and smart storage space ensures a quiet entrance. From here, you step into the bright living room, where large windows on multiple sides provide beautiful natural light and a spacious feel. The stylish PVC herringbone floor combined with comfortable underfloor heating gives the apartment a luxurious and warm appearance. The open-plan kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen island and high-quality built-in appliances make this the perfect spot for cozy dinners and long evenings with friends or family. Naturally, nothing is missing: an induction hob, combination oven/microwave, dishwasher, and spacious fridge-freezer are all present. The adjacent storage cupboard provides extra storage space, which is particularly practical. Two spacious bedrooms and a stylish bathroom: Both bedrooms are generously sized and have direct access to the terrace. The master bedroom offers plenty of room for a large bed and wardrobe. The second room can be flexibly arranged as a home office, guest room, or nursery. The modern bathroom features a sleek finish and is equipped with a spacious walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and practical storage space. Enjoy the terrace all year round: An absolute eye-catcher is the wide terrace spanning the full width of the apartment. Here, you look out over the greenery of the Haarlemmerhout and can enjoy your morning coffee or a long summer evening in complete tranquility. Thanks to the fully retractable balcony glazing, you can sit here comfortably almost all year round. Sustainable and carefree living: The apartment is part of the modern De Houtwachters complex from 2019 and is excellently insulated with an energy label A. This means not only comfortable living but also low energy costs. Additionally, you have: / a private parking space in the enclosed parking garage; / a private storage unit on the first floor; / extra parking on enclosed grounds for visitors; / a shared enclosed bicycle storage area. / central location near nature and the city The location is ideal: central in Haarlem and within walking distance of the Haarlemmerhout. You can reach both the charming center of Haarlem and Heemstede within a few minutes. The dunes, the beach, and the forest are also within short cycling distance. With Heemstede-Aerdenhout station around the corner and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague nearby, you live here in wonderful tranquility while being easily accessible. DETAILS: Year of construction 2019 Living area approx. 80 m² Energy label A Fully equipped with underfloor heating Active and healthy Owners' Association (€ 202 per month) Includes private parking space High-quality finish Completion date by mutual agreement Curious? This is the kind of apartment you really have to experience for yourself. Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team and make an appointment! Want to see more images in advance? Check out our socials