Nieuw

Colensostraat 21-B2021 BA HaarlemDe Goede Hoop

Kaart
  • 50 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen midden in de populaire Transvaalbuurt, op loopafstand van station Haarlem en de gezellige binnenstad van Haarlem, vind je dit courante en zeer recent geheel gerenoveerde comfortabele 3 kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Uniek is het riante dakterras (ca. 24m2) met weids uitzicht over de omgeving. Indeling: Begane grond: entree met trappenhuis en meterkast. Tweede verdieping: kleine overloop, en toegang tot het appartement: Je komt gelijk in de sfeervolle woonkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde van de woning en forse lichtkoepel in het plafond, wat de entree naar het dakterras is. De moderne keuken (2025) in hoekopstelling is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan, een vaatwasser, een ruime koelkast met vriesvak en een combi magnetron. Het marmerlook aanrechtblad maakt de keuken helemaal af. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, ééngreeps mengkraan, vloerverwarming en handdoekradiator en wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Naast de keuken vind je de berging met hier het aansluitpunt voor de wasmachine en droger, de nieuwe CV-ketel uit 2025, en de eigen groepenkast, en water- en stroom- en gasmeter. Twee slaapkamers, waarvan er een klein is maar prima dienst kan doen als werkkamer of slaap/bergkamer. De verdiepingsvloer is geïsoleerd, en voorzien van een lamelparketvloer met een eiken toplaag. Via de losse molenaarstrap (weg te halen in de winter) kom je op het officiële en vergunde dakterras van bijna 24 m² groot. Hier heb je de zon zoals je hem nog nooit gehad hebt, met geweldig uitzicht over de stad, helemaal tot aan de duinen. Goed om te weten: * recent (2025) geheel gerenoveerd * voor-achtergevels geïsoleerd * vloer en dak geïsoleerd, HR ++ beglazing * nieuwe dakbedekking en nieuw dakterras * energielabel A * de verdiepingsvloer is geïsoleerd, en voorzien van een lamelparketvloer met een eiken toplaag * fundering vernieuwd in 2005 * servicekosten € 75,-- per maand Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 75 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.960
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4,90 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

556x

Bekeken

20x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

De Goede Hoop

Haarlem
Inwoners
2.595
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.672

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.