Constantijn Huygensstraat 34-ZW2026 XX HaarlemMuiderkring

Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning op een fijne locatie? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. In het populaire Vondelkwartier mogen wij met plezier deze charmante benedenwoning aanbieden, met een speelse indeling, een voortuin én een verrassend royale achtertuin. In 2017 is de woning grondig gemoderniseerd: zo is er een open keuken gecreëerd, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is ook de elektra aangepakt. Dat maakt dit een comfortabele woning waar je direct zorgeloos kunt wonen. De zonnige en diepe achtertuin is echt een uniek pluspunt. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, of je nu graag ontspant, eet met vrienden of ruimte zoekt voor groen en creativiteit. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij de uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Met de speeltuin en school aan de overkant voelt de omgeving bovendien prettig en levendig. Indeling: Je komt binnen in de vestibule met meterkast, die toegang geeft tot de ruime hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een goede verbinding met de diepe achtertuin en staat in verbinding met de halfopen keuken uit 2017. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt het hart van de woning. De slaapkamer beschikt over vaste kasten en heeft een en-suite badkamer, eveneens vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de achtertuin vind je een houten berging van circa 5 m² en een eigen achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Kenmerken: - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Haarlem - Riante, besloten achtertuin op het westen - Parkeren voor de deur, zonder vergunning - Verwarming en warm water via cv-installatie Remeha Avanta van 2017 - ‘Slapende’ VvE - Oplevering in overleg, voorkeur voor eind februari Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (11,60 meter diep en 21,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.053x

Bekeken

25x

Bewaard

9-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.