Verkocht

Cremerplein 372032 KK HaarlemCremerbuurt

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale 30-er jaren bovenwoning op een fantastische locatie! Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning en een groot balkon op de tweede verdieping. Drie slaapkamers, een separate wasruimte en een zeer lichte woonkamer; verdeeld over twee etages. In de geliefde Amsterdamsebuurt: op fietsafstand van het centrum van Haarlem, vlakbij de duinen en met in de directe omgeving winkels, sportgelegenheden en het ov. Kenmerkend voor deze woning zijn de goede staat van onderhoud, de typische 30-er jaren details en het zeer royale woonoppervlak van 93m2. Vanuit de riante woonkamer met erker aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over het gezellige Cremerplein. Aan de achterzijde, vlakbij het balkon, de prettige keuken. Deze perfect ingedeelde bovenwoning is in 2015 volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden. Ook de locatie is bijzonder prettig! Het Cremerplein ligt in een gezellige woonwijk met veelal 30-er jaren woningen en volop groenvoorzieningen en speelpleinen. Met de buurtwinkels van de Amsterdamstraat, diverse scholen en kinderopvang om de hoek en het centrum van Haarlem op fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is zeer gunstig. De N200 richting de A9/A5 is snel te bereiken, net als Station Haarlem én station Spaarnwoude (slechts 9 minuten naar Amsterdam). Goed om te weten * Bouwjaar 1937 * Woonoppervlakte 93 m2 * Energielabel D * Dakterras (bij gedogen) * Balkon over de gehele breedte op de eerste verdieping en op de tweede verdieping * Woonkamer met sfeervolle open haard * VvE bijdrage van €200,- p.m. * Haarlem Station: 8 minuten fietsen * De Grote Markt: 8 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen * Openbaar parkeren * Oplevering in overleg Begane grond Zelfstandige entree met meterkast. Eerste verdieping Overloop.Toilet. Keuken met oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open haard met schouw, glas-en-lood erker. slaapkamer voorzijde. Tweede verdieping Overloop. Badkamer met inloopdouche, wasbak met meubel en spiegelkast en toilet. Slaapkamer balkon zijde. Balkon. Slaapkamer voorzijde met elektrische rolluiken. (Slaap)kamer met aansluiting voor wasmachine en droger.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • 30-er jaren details

    Kenmerkende glas-in-lood erker en sfeervolle open haard.

  • Twee ruime balkons

    Balkons over de gehele breedte op twee verdiepingen.

  • Royale bovenwoning

    93 m² woonoppervlak verdeeld over twee etages.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 2058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.992x

Bekeken

73x

Bewaard

16-1-2025

Op Funda

Buurt

Cremerbuurt

Haarlem
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.331

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.