Cremerstraat 1122032 KS HaarlemVan Zeggelenbuurt

ENGLISH BELOW Prachtige, ruime bovenwoning met twee zonnige dakterrassen. Aan de Cremerstraat ligt deze heerlijk ruime en instapklare bovenwoning met maar liefst vier kamers, een moderne open keuken, eigentijdse badkamer en twee royale dakterrassen. Dankzij de fijne indeling, het energielabel A en de zonnige buitenruimtes is dit een woning waar je direct kunt genieten. Omgeving De Cremerstraat ligt op een prettige locatie in de Amsterdamsebuurt. Op korte afstand vind je de Amsterdamstraat met diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en restaurants. Ook het centrum van Haarlem, station Haarlem en station Haarlem Spaarnwoude zijn snel per fiets bereikbaar. Voor ontspanning in het groen fiets of wandel je binnen enkele minuten naar het Burgemeester Reinaldapark. Daarnaast ben je via de N200 snel de wijk uit en is ook het strand van Bloemendaal aan Zee goed bereikbaar. Een ideale combinatie van stadse voorzieningen, bereikbaarheid en groen in de directe omgeving. Indeling Begane grond; Entree met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Aan de achterzijde is toegang tot het royale dakterras, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een extra kamer, ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook op deze verdieping is aan de achterzijde een ruim dakterras aanwezig, waardoor de woning over bijzonder veel buitenruimte beschikt. Kenmerken - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 M² - Maar liefst twee ruime en zonnige dakterrassen - Moderne open keuken - Moderne badkamer - Actieve VVE, servicekosten ca € 100,- per maand - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer - Ideale ligging in de Amsterdamsebuurt - Instapklaar en goed ingedeeld Algemeen - Notariskeuze verkoper: Smith Boeser Van Grafhorst Notarissen - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Kortom Een ruime, instapklare bovenwoning met een fijne indeling, energielabel A en twee heerlijke zonnige dakterrassen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek in Haarlem. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. ____________________________________________________________________________________ Beautiful, spacious upper-floor apartment with two sunny roof terraces Located on Cremerstraat, this wonderfully spacious and move-in-ready upper-floor apartment offers no fewer than four rooms, a modern open-plan kitchen, a contemporary bathroom and two generous roof terraces. Thanks to its practical layout, energy label A and lovely outdoor spaces, this is a home where you can immediately start enjoying life. Location Cremerstraat is situated in a pleasant location in the Amsterdamsebuurt. Just a short distance away, you will find Amsterdamstraat with various supermarkets, shops, specialist stores and restaurants. Haarlem city centre, Haarlem Station and Haarlem Spaarnwoude Station are also easily accessible by bicycle. For relaxation and greenery, you can walk or cycle to Burgemeester Reinaldapark within just a few minutes. In addition, the N200 allows you to leave the neighbourhood quickly, and the beach at Bloemendaal aan Zee is also within easy reach. An ideal combination of urban amenities, accessibility and green surroundings. Layout Ground floor: Entrance with staircase to the apartment. First floor: On the first floor, you will find the spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and, together with the living room, creates a comfortable living space. At the rear, there is access to the generous south-facing roof terrace. A wonderful place to relax, dine outdoors or enjoy the sun. This floor also features a separate toilet and an additional room, ideal for use as a bedroom, home office or guest room. Second floor: The second floor comprises three bedrooms and a modern bathroom. This floor also has a spacious roof terrace at the rear, giving the property an exceptional amount of outdoor space. Features - Energy label A - Living area: approximately 88 m² - No fewer than two spacious and sunny roof terraces - Modern open-plan kitchen - Modern bathroom - Active homeowners’ association, service costs approx. €100 per month - Four rooms, including three bedrooms and an additional bedroom/home office - Ideal location in the Amsterdamsebuurt - Move-in ready and well laid out General - Seller’s choice of notary: Smith Boeser Van Grafhorst Notarissen - Transfer in consultation, quick completion possible In short A spacious, move-in-ready upper-floor apartment with a practical layout, energy label A and two wonderful sunny roof terraces. An ideal home for those looking for comfortable living in a well-connected location in Haarlem. Interested? Please feel free to contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you the property. Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation. The estate agent acts as advisor to the seller.