Cremerstraat 1142032 KS HaarlemVan Zeggelenbuurt

Charmante benedenwoning met tuin in de Amsterdamse Buurt. De highlights op een rij: / charmante benedenwoning van 94m² met 5m² berging / authentieke details, waaronder een stijlvolle erker met glas-in-lood / veel ruimte in de living (totaal 15m diep!) / voorzien van twee goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer / zowel een achtertuin als voortuin LOOP JE VISUEEL MEE? Deze benedenwoning heeft een sfeervolle uitstraling, met veel authentieke details die het karakter van het huis benadrukken. De woning is gelegen in een rustige straat in de Amsterdamse Buurt, vlakbij de Haarlemse binnenstad. Bij binnenkomst kom je in een speels ingedeelde hal, die de toon zet voor de rest van het huis. - Woonkamer en keuken De grote living, met een totaal van maar liefst 15m diepte, bestaat uit een gezellige kamer-en-suite woonkamer, compleet met een erker die prachtig glas-in-loodwerk bevat. De kamer-en-suite indeling maakt het ideaal voor twee zithoeken, een speelhoek voor kinderen of bijvoorbeeld nog een werkruimte. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de zonnige stadstuin via de schuifdeuren, een fijne plek om in de zomer te genieten van de zon. De woonkeuken is ruim en modern, met voldoende ruimte voor een eettafel. - Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen. - Tuin Naast de tuin achter met schuur, waar je volop kunt genieten van de zon, is er ook een tuintje aan de voorzijde van de woning, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. DE PLEK IS OOK FIJN De woning ligt in de Amsterdamse Buurt, een fijne en rustige buurt, maar wel op korte afstand van de bruisende Haarlemse binnenstad. De locatie is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel de stad uit bent. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt. GOED TE WETEN - Energielabel C - Onderdeel van een gezonde VvE (5 appartementsrechten) - Gezonde VvE, reservefonds aanwezig - Maandelijkse bijdrage VvE € 100,- - Dak uitbouw vernieuwd in 2022, overige daken ook vernieuwd maar eerder - Buitenschilderwerk eind 2022 - Fundering op betonnen palen - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom het appartement zelf ervaren! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ENGLISH: Charming ground-floor apartment with garden in the Amsterdamse Buurt Highlights at a glance: / Charming ground-floor apartment of 94m² with 5m² storage / Authentic details, including a stylish bay window with stained glass / Spacious living area (a total of 15m deep!) / Featuring two well-sized bedrooms and a modern bathroom / Both a rear garden and a front garden LET'S TAKE A VISUAL TOUR This ground-floor apartment has a cozy charm, with many authentic details that emphasize the character of the home. The property is located in a quiet street in the Amsterdamse Buurt, close to the Haarlem city center. Upon entering, you’ll find a cleverly designed hallway that sets the tone for the rest of the house. - Living room and kitchen The spacious living area, measuring a total of 15m deep, consists of a cozy en-suite living room, complete with a bay window that features beautiful stained glass. The en-suite layout makes it ideal for two seating areas, a children's play area, or even a home office. From the open kitchen, you have access to the sunny city garden through sliding doors, a great spot to enjoy the sun in the summer. The kitchen is spacious and modern, with enough room for a dining table. - Bedrooms and bathroom The property has two well-sized bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower, bathtub, and a washstand unit. The toilet is located separately for added privacy. - Garden In addition to the garden at the back with a shed, where you can enjoy the sun, there is also a small front garden, which adds even more charm to the property. THE LOCATION IS GREAT TOO The property is located in the Amsterdamse Buurt, a pleasant and quiet neighborhood, yet still close to the lively Haarlem city center. The location is ideal for access to main roads, so you can easily get out of the city. It’s also well-connected by public transport, with plenty of shops and amenities nearby. GOOD TO KNOW: - Energy label C - Part of a healthy homeowners association (VvE) with 5 apartment rights - Healthy VvE, reserve fund available - Monthly VvE fee €100 - Roof extension renewed in 2022, other roofs also renewed earlier - Exterior painting done in late 2022 - Foundation on concrete piles - Delivery in consultation COME AND SEE FOR YOURSELF! A visit speaks louder than a thousand words! Our agents are happy to take the time for a proper tour. Make an appointment with our team and come experience the apartment yourself! Want to see more images? Check our socials