Crossleystraat 132014 JL HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

** English below** Comfortabel en duurzaam wonen op een rustige plek in Haarlem Zuidwest In de geliefde wijk De Remise ligt dit fraaie, zo goed als nieuwe appartement aan de Crossleystraat 13 in Haarlem. Een modern en comfortabel appartement aan een autovrij straatje, met een prettig inpandig balkon direct aan de woonkamer, energielabel A en parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex. Het appartement is keurig bewoond en daardoor direct te betrekken. De Remise is een verzorgde en moderne woonomgeving met het comfort van nieuwbouw, maar met architectuur die duidelijk een knipoog maakt naar de stijl van vroeger. Juist die combinatie van hedendaags wooncomfort en karaktervolle gevels geeft de wijk een prettige uitstraling. LIGGING De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan een autovrij straatje, terwijl de Vomar, het Kruidvat en een goede viszaak zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de straat uit, terwijl je in het appartement zelf juist de rust ervaart. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Haarlem en ook de Haarlemmerhout ligt op korte afstand. Daarnaast zijn Landgoed Elswout, de duinen en het strand eenvoudig bereikbaar. Sportvoorzieningen zoals zwembad De Houtvaart liggen eveneens in de directe omgeving. Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn beide goed bereikbaar per fiets. INDELING Via de representatieve hoofdentree bereik je het appartement op de verdieping met de lift of via het trappenhuis. Parkeer je op het parkeerdek van het complex, dan kom je bovendien praktisch uit op dezelfde woonlaag, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Binnen valt direct de verzorgde en overzichtelijke indeling op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het inpandige balkon. Hierdoor kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit en een goede eethoek en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. Deze zeer royale hoofdslaapkamer biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en grote kastruimte en beschikt bovendien over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeer, werk of hobbykamer. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat en opvallend ruim toilet. Ook is er een praktische interne berging aanwezig met opstelplaats voor de cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, een modern en comfortabel appartement met energielabel A op een rustige locatie in Haarlem Zuidwest, met een inpandig balkon aan de woonkamer, een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon, parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex en winkels letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie de kleurenplattegronden - Volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A - Lift aanwezig - CV-combiketel Intergas uit 2017 - In de autoluwe wijk “de Remise” - 6 zonnepanelen (2022) - Fraaie houtlook PVC-vloer door het gehele appartement - Hoge berging met veel inhoud op de begane grond - Gezonde en actieve VVE, servicekosten 199,60 per maand - Zeer verzorgd appartement dat zo te betrekken is - Oplevering in overleg, kan snel ** English** Comfortable and sustainable living in a quiet location in Haarlem Southwest Located in the popular residential area De Remise, this attractive and almost new apartment at Crossleystraat 13 in Haarlem offers modern comfort in a peaceful setting. The apartment is situated on a car free street and features a pleasant indoor balcony directly connected to the living room, energy label A, and parking on the deck of the complex. The property has been very well maintained and is ready for immediate occupancy. De Remise is a well designed and modern residential neighborhood offering the comfort of new construction combined with architecture that subtly references traditional styles. This combination of contemporary living comfort and characterful façades gives the area a distinctive and pleasant atmosphere. LOCATION The location is particularly convenient. The apartment is situated on a quiet car free street, while a Vomar supermarket, Kruidvat drugstore, and an excellent fish shop are literally just around the corner. Daily shopping is therefore extremely easy, while the apartment itself offers a calm and peaceful living environment. Haarlem city center can be reached within just a few minutes by bicycle, and the Haarlemmerhout park is also nearby. In addition, Landgoed Elswout, the dunes, and the beach are all easily accessible. Sports facilities such as swimming pool De Houtvaart are located close by as well. Both Haarlem railway station and Heemstede-Aerdenhout railway station are easily reachable by bike. LAYOUT Through the representative main entrance you reach the apartment on the residential floor via the elevator or staircase. When parking on the parking deck of the complex, you arrive almost directly on the same level as the apartment, which adds extra convenience. Inside, the well organized and practical layout immediately stands out. At the front of the apartment you will find the bright living room with open kitchen and direct access to the indoor balcony. This allows you to comfortably enjoy the outdoor space even in less favorable weather conditions. There is ample room for both a comfortable seating area and a proper dining space, and the large windows provide pleasant natural light. The open kitchen is neatly finished and equipped with the necessary built in appliances. The apartment offers two bedrooms, one of which is particularly spacious. The generous main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe space and also features a French balcony. The second bedroom is well suited as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom is efficiently designed and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate and notably spacious toilet. In addition, the apartment includes a practical internal storage room with space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. On the ground floor there is also an external storage unit, ideal for bicycles and additional storage. In short, a modern and comfortable apartment with energy label A in a quiet location in Haarlem Southwest, featuring an indoor balcony connected to the living room, a very spacious main bedroom with French balcony, parking on the parking deck of the complex, and shops literally around the corner. FEATURES • For layout and dimensions see the colored floor plans • Fully insulated apartment with energy label A • Elevator present • Intergas central heating boiler (2017) • Located in the low traffic residential area De Remise • 6 solar panels (2022) • Attractive wood look PVC flooring throughout the apartment • Spacious ground floor storage unit with generous capacity • Healthy and active owners association, service costs €199.60 per month • Very well maintained apartment, ready to move in • Transfer in consultation, can be quick