Delftlaan 319-IV2024 CH HaarlemSinnevelt

Ruim en licht appartement met vrij uitzicht en twee balkons! Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit fijne 3-kamerappartement. Dankzij de hoge ligging op de vierde etage geniet je hier van volop privacy en een prachtig, weids uitzicht over de omgeving. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijk je uit richting de duinrand, waar je dagelijks kunt genieten van de ondergaande zon. Binnen tref je een prettige indeling met twee slaapkamers, een functionele keuken en een verzorgde badkamer. De woonkamer is vergroot doordat een van de oorspronkelijke slaapkamers hierbij is getrokken. Dit zorgt voor extra leefruimte en een open gevoel. Heb je liever een extra slaapkamer? Dan is deze indeling desgewenst eenvoudig weer te terug te brengen. Ligging: Dit fijne appartement ligt in de wijk Sinnevelt, een rustige en groene buurt in Haarlem-Noord. In de directe omgeving vind je het Noorder Sportpark en het Schoterbos, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de duinen en het strand zijn met de fiets uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen een paar minuten bij het Marsmanplein, het bruisende centrum van Haarlem bereik je binnen ca. 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Alkmaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging op de begane grond. Vierde etage: Entree, hal met meterkast. Lichte doorzon woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Nette keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon op het noordoosten. Vanuit de tussenhal bereik je twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping, vrij uitzicht en geen bovenburen - Zonnige woonkamer met toegang tot balkon op het zuidwesten - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon op het noordoosten - Twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren - Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting - Woonoppervlakte van 66 m² - Eigen berging op de begane grond - Verwarming via cv-installatie Remeha Avanta van 2016 - Actieve en gezonde VvE, servicekosten €200,- per maand - Oplevering in overleg