Delftlaan 339-I2024 CJ HaarlemSinnevelt

Welkom in dit moderne en verzorgde appartement aan de Delftlaan 339 I in Haarlem met garage. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer met een open en lichte sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten, is de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging op de onderste verdieping, ideaal voor extra opslagruimte. Tot slot is er een garage direct naast het complex, wat zorgt voor extra gemak en mogelijkheid tot parkeren van je voertuig. Kortom, een comfortabel en compleet appartement op een uitstekende locatie met veel sterke punten: • Modern en net appartement • Ruime woonkamer met vrij uitzicht • Twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon • Luxe keuken • Goed balkon op het zonnige zuidoosten • Eigen berging op de onderste verdieping + een gezamenlijke berging • Garage naast het complex apart te koop voor € 50.000,-- k.k. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Sinnevelt Hier woon je goed in een leuke gemixte buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Een gewilde buurt met mooie brede lanen en veel groen zoals het Schoterbos met kinderboerderij en het Zaanenpark. Het aanbod aan scholen, kinderopvang en sport is groot en kwalitatief goed. Hier woon je veilig en sociaal, men groet elkaar gedag en gaan vriendelijk met elkaar om. Op loopafstand zijn de buurtwinkels met aan de Planetenlaan een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Of haal je je boodschappen op het Soendaplein met grote AH en de gezellige Cronjéstraat met speciale winkeltjes, Toko’s en leuke kleine restaurantjes. Dit alles vind je op korte fietsafstand (10min) van de binnenstad van Haarlem en het trein/busstation, het pittoreske dorp Bloemendaal of Bloemendaal aan Zee (25 min) en het Nationaal Park Zuid Kennemerland. Ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen (A9) en de randweg N208 maakt de woonomgeving populair. Een fijne buurt waar je met veel plezier zult leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 72m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1959 op een fundering op staal - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 167,28 euro per maand en voor de garage 23,83 per maand - Verwarming en warm water via Remeha c.v-ketel uit 2018 (service onderhouden) - Energielabel D - WOZ-waarde per 1 jan 2024: € 345.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to this modern and well-maintained apartment at Delftlaan 339 I in Haarlem with garage. Upon entering, you are welcomed by a spacious living room with an open and bright atmosphere. The kitchen is fully equipped and invites you to prepare delicious meals. The apartment also has two bedrooms, both with patio doors to the balcony. This balcony, located on the sunny southeast, is the perfect place to relax and enjoy the sun. In addition, you have access to your own storage room on the lower floor, ideal for extra storage space. Finally, there is a garage right next to the complex, which provides extra convenience and the possibility to park your vehicle. In short, a comfortable and complete apartment in an excellent location with many strong points: • Modern and neat apartment • Spacious living room with unobstructed view • Two bedrooms with patio doors to the balcony • Luxury kitchen • Good balcony on the sunny southeast • Own storage room on the lower floor + a shared storage room • Garage next to the complex Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Sinnevelt Here you live well in a nice mixed neighborhood with young and old, singles and families. A popular neighborhood with beautiful wide avenues and lots of greenery such as the Schoterbos with petting zoo and the Zaanenpark. The range of schools, childcare and sports is large and of good quality. Here you live safely and socially, people greet each other and treat each other kindly. Within walking distance are the local shops with a large supermarket, swimming pool and library on the Planetenlaan. Or do you get your groceries at the Soendaplein with a large AH ??and the cozy Cronjéstraat with special shops, Toko's and nice little restaurants. All this can be found within a short cycling distance (10 min) from the city centre of Haarlem and the train/bus station, the picturesque village of Bloemendaal or Bloemendaal aan Zee (25 min) and the Zuid Kennemerland National Park. The central location between the arterial roads (A9) and the N208 ring road also makes the residential area popular. A nice neighbourhood where you will enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 72m2 (NEN measurement report) - Built around 1959 on a brick foundation - Active VvE, the service costs are 167,28 euros per month and for the garage 23,83 euros per month - Heating and hot water via Remeha central heating boiler from 2018 (service maintained) - Energy label D - WOZ value as of 1 January 2024: € 345.000,- (purchase protection applies) - Delivery date by mutual agreement