Delftlaan 3492024 CJ HaarlemSinnevelt

Een zee van ruimte en licht op een unieke locatie in Haarlem-Noord Bent u op zoek naar een heerlijk ruim en licht appartement waar u zowel kunt genieten van een rustgevend uitzicht over uitgestrekte landerijen als van een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen? Dit voormalige 4-kamerappartement, dat zorgvuldig is heringedeeld en nu beschikt over een ruime woonkamer, een aangrenzende eetkamer en twee comfortabele slaapkamers, biedt u de perfecte balans tussen comfort, rust en bereikbaarheid. Wanneer u dit appartement betreedt, wordt u meteen verwelkomd in een royale hal, die niet alleen een prettige binnenkomst creëert, maar ook toegang biedt tot verschillende vertrekken. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en u een prachtig weids uitzicht over de weilanden bieden. Dit uitzicht verandert mee met de seizoenen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een schilderachtig tafereel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die ideaal is voor lange diners met vrienden of familie en waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, is recent vernieuwd ( 2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u hier met veel gemak uw culinaire creaties kunt bereiden. De twee goed bemeten slaapkamers, eveneens aan de achterzijde van de woning, beschikken over vaste kasten voor extra opbergruimte en hebben beide openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag heerlijk kunt genieten van de zon en de serene sfeer van de gezamenlijke binnentuin. Naast de praktische indeling en de aangename lichtinval biedt dit appartement ook nog eens het nodige wooncomfort. De woning is uitgerust met een nieuwe CV-installatie (Remeha 2023) en beschikt over airconditioning in de woonkamer (2024), waardoor u zowel in de zomer als in de winter altijd een aangenaam binnenklimaat heeft. Daarnaast is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk geheel. Op de begane grond vindt u een ruime berging, waar u met gemak uw fiets, seizoensspullen of andere eigendommen kunt opslaan. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging, wat ideaal is voor bewoners die graag op de fiets de stad verkennen. Wat betreft de ligging is dit appartement werkelijk uitstekend gesitueerd. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportverenigingen, terwijl ook de openbare vervoersvoorzieningen uitstekend geregeld zijn. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het NS-station Driehuis of Santpoort, en met slechts 20 minuten fietsen bent u al bij de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Voor liefhebbers van recreatie en natuur ligt het Noorder Sportpark op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. En voor wie de stadse gezelligheid zoekt, ligt het bruisende centrum van Haarlem op een comfortabele fietsafstand. Bijzonderheden : - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht - Aangrenzende eetkamer, ideaal voor gezellige diners en sociale gelegenheden - Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het balkon - Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de gezamenlijke binnentuin - Nieuwe CV -installatie (Remeha 2023) en airco in de woonkamer (2024) - Kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde - Schilderwerk achterzijde professioneel in 2023 gedaan. - Ruime berging en gezamenlijke fietsenberging - Gezonde VVE met € 167,- aan servicekosten - Energielabel F is een oud label ( tot oktober 2025) - Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels - Op fietsafstand van Haarlem, Bloemendaal en Zandvoort - Rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg