Dr. Leijdsstraat 10-RD2021 RJ HaarlemGeneraalsbuurt

Dr. LEIJDSSTRAAT 10 rd SFEERVOL APPARTEMENT MET RONDOM ORIGINELE GLAS-IN-LOOD RAMEN OM DE HOEK VAN WINKELSTRAAT DE CRONJE Een toplocatie! Op loopafstand van het Centraal Station Haarlem en de binnenstad gelegen, goed onderhouden, sfeervolle en ruime HOEK-bovenwoning (126 m2 woonoppervlak) met 2 heerlijk zonne-terrassen. Met de gezellige winkelstraat 'de Cronjé' om de hoek, de warme bakker en nog vele andere fijne winkels, zoals een grote Albert Heijn op 100 meter. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar o.a. de A9, A5 en A4. Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De woning is uitstekend geïsoleerd, compleet voorzien van isolatieglas en heeft een energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trap naar .... 1e etage: overloop, toilet, ruime woonkamer (10.20x6.55) met leuke erker, luxe open keuken, een serre met dubbele openslaande glas-in-lood deuren. En openslaande deuren naar een fijn, zonnig terras (10 m2) op het zuidoosten. 2e etage: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren naar terras van 8m2), 1 werk/bergkamer met kastenwand en cv-ketel (2025), luxe badkamer (2023) met grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bergkast met wasmachineaansluiting. ALGEMEEN * elektra: 8 groepen * veel sfeervolle oude details (glas-in-lood, paneeldeuren) * servicekosten € 133,- per maand * verwarming: cv gas ketel uit 2025 * leuke kindvriendelijke buurt * energielabel B * aanvaarding in overleg; kan evt. snel D