Edward Jennerstraat 336-A2035 EW HaarlemGeneesherenbuurt

Licht, luxe en comfort! Dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte appartement sluit perfect sluit aan bij de moderne omgeving. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond, de airco en de strakke gietvloer met vloerverwarming geniet je van een lichte en sfeervolle leefruimte met een prachtig uitzicht over de skyline van Schalkwijk waar modern wonen en stadsleven samenkomen! Dit gebied ondergaat een indrukwekkende metamorfose en wordt hét nieuwe stadshart van Haarlem. Hier woon je stijlvol, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct naast de deur vind je een breed aanbod aan winkels, nieuwe parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zoals de halte van de snelbus (bus 300) richting Schiphol. Met twee tot drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor zowel singles, werkenden en gezinnen als liefhebbers die op zoek zijn naar comfort, luxe en moderne stijl. Uniek is de ruime privéberging van maar liefst 19 m², ideaal voor extra opslagruimte en het veilig stallen van fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met liften 1e verdieping: Algemene ruimte met rechtstreekse toegang naar buiten, eigen ruime berging van 19m2 3e verdieping: De hal beschikt over een praktische inbouwkast, perfect te gebruiken als garderobe. Het moderne, zwevende toilet is ruim opgezet en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is royaal en zonnig door het grote hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl de luxe open keuken uitgerust is met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, Quooker en een geïntegreerde afzuigkap. De vergrote masterbedroom biedt een adembenemend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is opgezet. De derde (werk/slaap)kamer of loggia is extra veelzijdig dankzij de volledig openschuifbare ramen, waardoor deze ruimte eenvoudig als buitenruimte kan worden gebruikt. De luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is desgewenst eenvoudig uit te breiden. Daarnaast is de inpandige berging optimaal benut, met keurig weggewerkte technische installaties en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 88 m² • Plafondhoogte 2,8m! • Bouwjaar 2019 • Voorzien van warmtepomp airco, tripleglas en vloerverwarming • Energielabel B • Maandelijkse bijdrage VvE €258,- • Vrij parkeren • Haarlem-centrum met bioscopen en station binnen 10/15 minuten fietsen te bereiken • Natuurgebieden, het Zandvoortse strand, duinen en bossen op fietsafstand • Dichtbij uitvalswegen (A9, A4, A5) richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp * English translation * Light, Luxury, and Comfort! This move-in-ready and high-quality finished apartment perfectly aligns with the modern surroundings. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, air conditioning, and sleek cast floor with underfloor heating, you can enjoy a bright and atmospheric living space with a stunning view of the Schalkwijk skyline, where modern living and city life come together! This area is undergoing an impressive transformation and is set to become the new city center of Haarlem. Here, you will live stylishly and comfortably, with all amenities within reach. Right next door, you will find a wide range of shops, new parks, and excellent public transport connections, such as the express bus stop (bus 300) to Schiphol. With two to three bedrooms, this home offers ample space for singles, professionals, and families, as well as for those who seek comfort, luxury, and modern style. A unique feature is the spacious private storage unit of no less than 19 m², ideal for extra storage space and the secure parking of bicycles. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with elevators 1st floor: Communal area with direct outdoor access, private storage unit of 19 m² 3rd floor: The hallway features a practical built-in closet, perfect for use as a wardrobe. The toilet is modern, spacious, and equipped with a sink. The living room is spacious and bright due to the large amount of natural light, while the luxurious open kitchen is fitted with high-quality A-brand built-in appliances, including a fully automatic coffee machine, Quooker, and an integrated extractor hood The enlarged master bedroom offers a breathtaking view, while the second bedroom is also spacious. The third (work/sleep) room or loggia is extra versatile, as the windows can be fully opened, making this space ideal as an outdoor area. The luxurious bathroom with a walk-in shower and vanity unit can easily be expanded if desired. The indoor storage room is optimally utilized, with neatly concealed technical installations and connections for both a washing machine and a dryer Details: • Living area: 88 m² • Ceiling height: 2.8 m! • Year of construction: 2019 • Equipped with a heat pump air conditioner, triple glazing, and underfloor heating • Energy label: B • Monthly VvE contribution: €258,- • Free parking • Haarlem city center, cinemas, and train station reachable within 10-15 minutes by bike • Nature reserves, Zandvoort beach, dunes, and forests within cycling distance • Close to highways (A9, A4, A5) towards Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp