Edward Jennerstraat 4222035 EZ HaarlemGeneesherenbuurt

English below! Vanaf de 13e verdieping heeft dit riante en lichte 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement een schitterend en weids uitzicht over Haarlem en omgeving! Het appartement ligt op een toplocatie in een ruim opgezette wijk die volop in ontwikkeling is (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). Het appartement heeft een ruime woonkamer met fijne lichtinval en een open keuken. Het appartement heeft twee balkons, waarvan 1 royaal balkon is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt over 2 slaapkamers en is éénvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen. Tegenover het grootschalige, recent vernieuwde en overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”. Hier kun je uitstekend terecht voor jouw dagelijkse boodschappen, vind je leuke boetieks, een bioscoop en kun je een hapje eten. Naast het complex zijn bushaltes (o.a. van het Rnet, bus 300) met directe verbindingen naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. In het mooie en nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je fantastisch wandelen, fietsen en is er een strand waar je heerlijk kan picknicken en recreëren. Scholen en sportverenigingen zijn ook in de directe nabijheid gelegen. Op de fiets ben je in circa 12 minuten in het gezellige en bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurantjes. De prachtige stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn tevens op fietsafstand gelegen. En de uitvalswegen liggen om de hoek (A9, A4, A5 enz.) richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Kortom: een royaal appartement met een ruim en zonnig balkon en een waanzinnig uitzicht! Indeling: Begane grond: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en de twee liften, brievenbussen en bellentableau 13e verdieping: gezamenlijke hal met meterkast, entree, royale hal met grote bergkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel, wasmachine opstelling en tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler. Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en beide met toegang naar het balkon gelegen op het westen. Extra ruime woonkamer omdat de 4e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. De woonkamer geeft toegang naar de beide balkons. Open keuken voorzien van 4 pits gastoestel, combi oven/magnetron, afzuiging en koelkast. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 100 m2 - Bouwjaar 1969 - Licht, ruim en goed onderhouden 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement op zeer centrale locatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer - Fantastisch vrij uitzicht vanaf de 13e verdieping - Twee balkons - Servicekosten € 389,67 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 113,-), water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud - Warm water middels elektrische boiler - Gratis parkeergelegenheid voor en nabij het complex - Tegenover het grote en overdekte winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, - Naast de opstapplaatsen voor openbaar vervoer met directe 24-uurs verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam om de hoek - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, strand en duinen Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties! From the 13th floor, this spacious and bright 3- (formerly 4-) room corner apartment has a beautiful and wide view of Haarlem and the surrounding area! The apartment is in a prime location in a spacious neighborhood that is in full development (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). The apartment has a spacious living room with nice light and an open kitchen. The apartment has two balconies, 1 of which is located on the sunny west where you can enjoy the afternoon and evening sun. The house has 2 bedrooms and can easily be converted into 3 bedrooms. The apartment complex is very centrally located. Opposite the large-scale, recently renovated and covered shopping centre "Schalkwijk". Here you can do your daily shopping, find nice boutiques, a cinema and have a bite to eat. Next to the complex are bus stops (including Rnet, bus 300) with direct connections to Haarlem centre, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam. In the beautiful and nearby recreation area around the Meerwijk and Molenplas you can enjoy fantastic walks, cycling and there is a beach where you can have a picnic and relax. Schools and sports clubs are also located in the immediate vicinity. By bike you are in the pleasant and vibrant centre of Haarlem with its many shops and restaurants in about 12 minutes. The beautiful beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also within cycling distance. And the highways are around the corner (A9, A4, A5 etc.) towards Schiphol, Amsterdam and The Hague. In short: a spacious apartment with a spacious and sunny balcony and an amazing view! Layout: Ground floor: closed entrance, access to the staircase and the two elevators, mailboxes and doorbells 13th floor: shared hall with meter cupboard, entrance, spacious hall with large storage cupboard, toilet with washbasin, bathroom with bath/shower combination, sink, washing machine setup and also the location for the electric boiler. Two bedrooms, one of which has a sink and both with access to the balcony facing west. Extra spacious living room because the 4th bedroom has been added to the living room. The living room gives access to both balconies. Open kitchen with 4-burner gas stove, combination oven/microwave, extractor and refrigerator. Particularities: - Living area approximately 100 m2 - Built in 1969 - Light, spacious and well-maintained 3- (formerly 4-) room corner apartment in a very central location - Largely equipped with double glazing and partly equipped with plastic frames - Possibility to create a 3rd bedroom - Fantastic unobstructed view from the 13th floor - Two balconies - Service costs € 389.67 per month including advance heating costs (€ 113,-), water, building insurance, cleaning, daily maintenance and reservation major maintenance - Hot water by means of electric boiler - Free parking in front of and near the complex - Opposite the large and covered shopping center Schalkwijk with cinema, - Next to the public transport stops with direct 24-hour connection to Haarlem center, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam - Highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague and Rotterdam around the corner - Within cycling distance of the cozy center of Haarlem, beach and dunes Make an appointment soon for an extensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties!