Eksterlaan 2582026 XN HaarlemNachtegaalbuurt

PUUR* Wonen in dit lichte en ruime appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons. Het appartement ligt op de 1e verdieping en biedt vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Op de 2 balkons (noordoost en zuidwest) is er de hele dag door van de zon te genieten. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie Het appartement ligt in de Vogelenbuurt nabij het Dietsveld. In de nabije omgeving bevinden zich het Marsmanplein met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur van de Hekslootpolder en het Schoterbos. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N208! Goed om te weten * Woonoppervlakte 61m² (zie meetrapport) * Veel zon op de 2 balkons, noordoost en zuidwest * 3 slaapkamers * Berging aanwezig * Moderne HRE combiketel uit 2022 * Actieve VvE; servicekosten € 270,- p/mnd * Energielabel C * Op loopafstand van het Dietsveld en winkelcentrum Marsmanplein * Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, de duinen en het strand * Vrij parkeren in de straat * Oplevering in overleg Begane grond: entree/centrale hal, trappenhuis naar alle woonlagen. 1e Verdieping: Entree / Hal met toiletruimte met wastafelmeubel. Dichte keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde, woonkamer met deur naar balkon op het noord-oosten. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2 grote slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuid-westen. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* Living in this bright and spacious apartment with 3 bedrooms, 2 balconies. The apartment is located on the 1st floor and offers free and green views to the front and rear. On the 2 balconies (northeast and southwest) you can enjoy the sun throughout the day. Come look and be surprised! Location The apartment is located in the Vogelenbuurt near the Dietsveld. In the vicinity are the Marsmanplein with various stores, schools, public transport, sports clubs and the nature of the Hekslootpolder and the Schoterbos. You live within cycling distance of Haarlem center, NS station, the dunes and the beach. A big advantage is also that roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Within 10 minutes you are on the A9 or N208! Good to know * Living area 61m² (see measurement report) * Lots of sun on the 2 balconies, northeast and southwest * 3 bedrooms * Storage available * Modern HRE combi boiler from 2022 * Active HOA; service costs € 270,- p/month. * Energy label C * Within walking distance of the Dietsveld and Marsmanplein shopping center. * Cycling distance from the center of Haarlem, the dunes and the beach. * Free parking in the street * Delivery in consultation Ground floor: Entrance / central hall, staircase to all floors. 1st floor: Entrance / Hallway with toilet with washbasin. Dense kitchen with appliances at the front, living room with door to balcony facing north-east. Bathroom with shower and washbasin. 2 large bedrooms For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.