Engelandlaan 1182034 ND HaarlemLandenbuurt

Wonen aan een park met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement heeft een prettige ligging op de 3e verdieping met vrij uitzicht op het park. Daarnaast kun je op het zonnige balkon heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige gesloten keuken, een eenvoudige badkamer en twee goede slaapkamers! Op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig. Het creëren van een open keuken behoort tot de mogelijkheden. Hiermee vergroot je het leef gedeelte en zorg je ervoor dat er van 2 kanten licht binnenkomt. De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Direct aan het fraaie Engelandpark, op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk, bushaltes zijn lopend bereikbaar en de uitvalswegen zijn in directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Parterre: entree, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging. 3e Verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Gesloten keuken aan de voorzijde hier bevind zich ook de wasmachineaansluiting. De woning heeft twee slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het zonnige balkon. Er is een mogelijkheid om van deze slaapkamer weer twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het park; - Gesloten keuken kan eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden; - Woning wordt overgedragen met afgekochte erfpachtcanon; - Eigen berging op de parterre; - Servicekosten ca. € 433.87 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water, erfpachtcanon, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Warmwater middels een elektrische doorstroomboiler; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij; - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.