Engelandlaan 12162034 GL HaarlemStedenbuurt-west

***PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Op een fijne en groene locatie aan de Engelandlaan ligt dit ruime appartement met een prettige indeling, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons. Vanuit de lichte woonkamer kijk je heerlijk uit over het groen en ervaar je een fijne combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. De woning biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. Of je nu droomt van een moderne open keuken of een eigentijdse badkamer: hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren en van dit appartement echt jouw thuis maken. INDELING Het appartement biedt circa 99,3 m² woonruimte. Begane grond Afgesloten centrale entree met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Tweede verdieping Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een mooi uitzicht over het groen. Vanuit de woonkamer zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en heb je toegang tot beide balkons. De lichte woonkamer met balkons op het zuiden is voorzien van zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en open keuken. Daarnaast is er een badkamer met twee wastafels, een douche en toilet. In de woning is tevens een tweede toilet aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van circa 99,3 m² - Drie slaapkamers - Lichte en ruime woonkamer met vrij en groen uitzicht - Twee balkons, beide bereikbaar vanuit de woonkamer - Lift aanwezig - Eigen berging op begane grond - Bouwjaar 1970 - Energielabel C - VvE/servicekosten € 382,94 per maand, waarvan circa € 160,- voorschot stookkosten - Goede parkeermogelijkheden - Goede bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren WONEN AAN HET ENGELANDPARK De ligging aan de Engelandlaan is een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. De woning grenst aan het Engelandpark en biedt volop ruimte voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de omgeving. De woning bevindt zich aan het eind van de galerij en heeft daardoor een rustige ligging, grenzend aan het park. Het winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Het historische centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. En wil je er een dagje op uit? De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed per fiets bereikbaar. KOM KIJKEN EN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN Benieuwd naar de ruimte, het groene uitzicht en de mogelijkheden die dit appartement biedt? Kom dan vooral zelf kijken. Tijdens een bezichtiging krijg je een goed beeld van de indeling en de ruimte en kun je ervaren hoe je deze woning helemaal naar eigen inzicht kunt moderniseren en er jouw eigen thuis van kunt maken. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Engelandlaan 1216 in Haarlem! ***** In a pleasant and green location on Engelandlaan, you will find this spacious apartment with a comfortable layout, three bedrooms and two balconies. From the bright living room, you have a lovely view over the greenery and enjoy a great combination of space, peace and a central location. The property offers plenty of potential to modernise and furnish it entirely to your own taste and preferences. Whether you dream of a modern open-plan kitchen or a contemporary bathroom, this is the perfect opportunity to realise your own ideas and truly make this apartment your home. LAYOUT The apartment offers approximately 99,3 m² of living space. Ground floor Secure communal entrance with lift, staircase, intercom panel and mailboxes. The private storage unit is also located on the ground floor. Second floor The apartment has three bedrooms. The spacious and bright living room is the heart of the home and offers a beautiful view over the greenery. The various rooms can be accessed from the living room, which also provides access to both balconies. The bright living room with balconies facing south is fitted with external sun shading. At the front of the apartment is the spacious open-plan kitchen. There is also a bathroom with two washbasins, a shower and toilet. The apartment also has a second separate toilet. KEY FEATURES - Spacious apartment of approximately 99,3 m² - Three bedrooms - Bright and spacious living room with unobstructed green views - Two balconies, both accessible from the living room - Lift - Private storage unit on the ground floor - Built in 1970 - Energy label C - VvE/service charges of €382.94 per month, including approximately €160 advance payment for heating costs - Good parking options - Convenient access to shops, public transport and major roads - Plenty of potential to modernise the property entirely to your own taste LIVING AT ENGELANDPARK The location on Engelandlaan is one of the attractive features of this property. The apartment borders Engelandpark, offering plenty of space for a walk run or bike ride. There are also various amenities nearby for your daily shopping. The apartment is located at the end of the gallery, giving it a peaceful position next to the park. Schalkwijk shopping centre is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets and restaurants. Haarlem's historic city centre is easily accessible by bicycle, with a great variety of shops, restaurants, cafés and welcoming terraces. And if you feel like getting out for the day, the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible by bicycle. COME AND SEE THE POSSIBILITIES Curious about the space, the green views and the possibilities this apartment has to offer? Come and see it for yourself. During a viewing, you will get a good impression of the layout and space and can experience how you could modernise the property entirely according to your own wishes and turn it into your own home. We would be delighted to invite you for a viewing at Engelandlaan 1216 in Haarlem!