Engelandlaan 123-H2034 PK HaarlemLandenbuurt

Hier wil je wonen..! Dit lichte, duurzame en ruime 3-kamer hoekappartement is centraal gelegen in de gewilde en populaire Europawijk. De woning is gasloos en volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en triple glas dat geluid buiten houdt. De eigen parkeerplaats is gesitueerd op gebouwgebonden terrein en is makkelijk bereikbaar via de achter in-/uitgang Het appartement is voorzien van ruime woonkamer, nette open keuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een royaal balkon over de gehele breedte op het zonnige zuiden. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het fraaie kleinschalige (nieuwbouw, opgeleverd in 2020) complex, genaamd Schalkse Hoek is gelegen aan de Engelandlaan hoek Duitslandlaan. De Engelandlaan is op steenworp afstand van het fraaie Engelandpark gelegen en binnen enkele minuten ben je aan het Spaarne. Met de fiets, fiets je in ca. 7-8 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol & Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich meerdere supermarkten en een bioscoop. Bij het winkelcentrum zijn ook opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Ook kinderopvang, (basis) scholen en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast is er een ruime eigen berging aanwezig. Op het achtergelegen parkeerterrein is een privé parkeerplaats gesitueerd. 1e verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, WTW-unit (warmte terugwin) en warmtepomp (boiler). Daarnaast is er een modern separaat toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met deur naar het royale, op het zuiden gelegen, balkon. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Twee ruime slaapkamers met eigen thermostaat. Moderne en ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Heerlijk licht, duurzaam en instapkaar 3-kamer HOEKappartement. - Volledig geïsoleerd, gasloos en bouwjaar 2019. Energielabel A, volledig voorzien van triple glas en zonnepanelen. - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. - Royaal en zeer zonnig, op het zuiden gelegen, balkon. - 2 ruime slaapkamers. - Eigen privé parkeerplaats op het parkeerterrein. - Ruime eigen berging op de begane grond. - Glasvezel aansluiting. - Buiten zonwering - Actieve VvE, servicekosten ca. € 193,- per maand (woning+parkeerplaats). - Zeer centraal gelegen in de zeer gewilde Europawijk. - Op loopafstand van het fraaie en groene Engelandpark. - Het winkelcentrum van Schalkwijk en kleinschalig winkelscentrum en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbinding naar Amsterdam. Schiphol, Hoofddorp en Haarlem centrum. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.