Engelandlaan 123-M2034 PK HaarlemLandenbuurt

Comfortabel, luxueus en energieneutraal wonen nabij het centrum van Haarlem! Welkom bij Engelandlaan 123-M: een modern, luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement uit 2019, gelegen op de 2e verdieping van een stijlvol en kleinschalig complex. Comfortabel en duurzaam wonen met veel privacy. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door hoge raampartijen en een prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van buitenzonwering. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en het gevoel van ruimte geven het appartement een luxe uitstraling. Uiteraard zijn er een lift, een privé berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Het appartement is volledig energieneutraal en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, HR+++ glas, een WTW-ventilatiesysteem en eigen zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen, maar ook voor zeer lage energielasten. De ligging is uitstekend: langs het Spaarne fiets je in enkele minuten naar het historische centrum van Haarlem. Winkelcentrum Schalkwijk, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A9 of A5 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het strand en de duinen zijn per fiets bereikbaar. Kortom: een luxe, instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op engelandlaan123m.nl Indeling Gemeenschappelijk entree v.v. brievenbussen en intercom, hal met toegang naar lift en trappenhuis, privé parkeerplaatsen en berging. 2e verdieping Entree, gang, uitgebreide meterkast (10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars), praktische inpandige berging met garderoberuimte, warmtepomp, boiler en WTW (warmte-terug-win) systeem, modern toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met fraaie schuifkastenwand, luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergruimte en wasmachineaansluiting, zeer royale ouderslaapkamer met eveneens een vaste kast, via fraaie stalen deur toegang tot woonkamer met zeer luxe open keuken v.v. fraai aanrechtblad (composiet) en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits inductieplaat met dubbele oven en grill, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en quooker, deur naar ruim balkon op het zonnige zuiden (met zonnescherm). Goed om te weten - luxe (hoek)appartement met veel wooncomfort - zeer luxe (woon)keuken - 2 ruime slaapkamers - bouwjaar 2019 - energielabel A - ruim en vrij gelegen balkon op het zonnige zuiden - visgraat PVC vloer v.v. vloerverwarming én -koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat - privé parkeerplaats op parkeerterrein - ruime privé berging - energieneutraal wonen (lage energiekosten!) - intelligent ventilatiesysteem WTW-systeem en HR+++ glas - duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen - op fietsafstand van Haarlem centrum en NS-station - gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - stijlvol wonen in Haarlem - zonnepanelen huur € 36,- p.m. - warmtepomp huur € 54,- p.m. - servickekosten Vereninging van Eigenaars € 196,- p.m. (o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure