Engelandlaan 12582034 GM HaarlemStedenbuurt-west

WONEN IN EEN RUIM EN LICHT APPARTEMENT VAN LIEFST 93 M² MET UITZICHT OP HET PARK Een energielabel-C appartement met veel ruimte, ramen en daglicht. Op het zonnige balkon, gelegen op het westen, kun je 's middags heerlijk ontspannen in de zon en 's avonds genieten van prachtige zonsondergangen. De woning heeft drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, wat een zeer ruime living oplevert. Deze kamer kan indien gewenst ook eenvoudig weer worden afgescheiden en zo een extra slaapkamer opleveren. De dichte keuken aan de voorzijde is eenvoudig doch netjes. Op de begane grond is een separate berging waar je veel spullen kunt opslaan en meerdere fietsen stallen. Het appartement ligt in het heerlijk rustig gedeelte van de Engelandlaan en je loopt er direct het mooie Engelandpark in, tot aan het Spaarne. Een groot winkelcentrum met bioscoop ligt op loopafstand en openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Er zijn diverse scholen in de wijk, ook op loopafstand. De uitvalswegen naar Heemstede, Hoofddorp en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Haarlem en ook het strand en de duinen in Zandvoort en Bloemendaal zijn zeer makkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: De afgesloten entree heeft brievenbussen en een bellentableau. Deur gaat elektrisch open en heeft een rolstoelvriendelijke drempel. De centrale hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. De separate berging bevindt zich op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. De meterkast is direct bij de entree. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de voormalige vierde slaapkamer. Dit levert een royale leefruimte met grote ramen en een prachtig uitzicht op het park op. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen, terwijl de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, en ook toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer is er een tussenhalletje naar het toilet met fonteintje en een van de slaapkamers. In de gang bij de ouderslaapkamer bevindt zich een kast met aansluiting voor de wasmachine en veel extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer appartement van maar liefst 93 m²; - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht op het park; - 3 slaapkamers (voorheen 4); - Eigen berging in de onderbouw; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca € 259,50,- per maand; - Voorschot stookkosten ca € 175,50,- per maand; - Energielabel C; - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Op loopafstand van een groot winkelcentrum met bioscoop; - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, strand en duinen; - Gelegen op eigen grond en actieve VvE; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vrij parkeren rondom het gebouw; - Oplevering in overleg, kan snel.