Engelandlaan 3242034 NK HaarlemLandenbuurt

-- English text below -- In een kleinschalig en goed onderhouden complex met vrij uitzicht over het Engelandpark, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf hier heb je vrij zicht over het park en en kan je fijn van de middag- en avondzon genietenen prettige plek om even buiten te zitten aan het einde van de dag. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een prettige open keuken van te maken, waardoor een doorzonwoonkamer met open keuken ontstaat en wonen en koken meer met elkaar verbonden worden. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterkant, is ruim en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werk of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de kelder is een ruime privé berging aanwezig voor extra opslag of fietsen. De ligging aan het Engelandpark is prettig en groen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem en Winkelcentrum Schalkwijk liggen op korte fietsafstand. Met de bus, waaronder R net lijn 300, ben je snel in het centrum van Haarlem, bij het NS station, Schiphol of Amsterdam. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld appartement • Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden • Gelegen aan het Engelandpark met vrij uitzicht • Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Twee slaapkamers • Verzorgde laminaatvloer in de gehele woning • Warm water dmv Aparici boiler • Eigen fietsenberging op de begane grond • Kleinschalig en goed onderhouden complex • Energielabel C • Door de open ligging veel licht en zicht • Servicekosten ca. € 377,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud • Oplevering in overleg, kan snel -- English text -- Situated in a small scale and well maintained apartment complex with unobstructed views over Engelandpark, this well laid out two bedroom apartment offers a pleasant living environment with shops, amenities and public transport close by. The apartment has been neatly maintained and features a practical layout. The living room is bright thanks to the large windows and provides access to the west facing balcony. From here you enjoy open views over the park and can relax in the afternoon and evening sun, a lovely spot to sit outside at the end of the day. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with various built in appliances. With a relatively simple adjustment, the kitchen can be opened up to the living room, creating a spacious open plan living area where cooking and living flow naturally together. There are two bedrooms. The main bedroom is located at the quiet rear of the apartment, is generously sized and also has access to the balcony. The second bedroom is at the front and is ideal as a home office or guest room. The bathroom is luxuriously finished and fitted with a walk in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. In the basement there is a spacious private storage room, ideal for extra storage or bicycles. The location along Engelandpark is green and pleasant. In the immediate surroundings you will find supermarkets, schools, sports facilities and public transport. Haarlem city centre and Schalkwijk shopping centre are just a short bike ride away. Bus connections, including R net line 300, provide quick access to Haarlem centre, the railway station, Schiphol Airport and Amsterdam. By car, the main roads towards Amsterdam, Alkmaar and The Hague are easily accessible. Key features: • Bright and well laid out apartment • For layout and dimensions see the coloured floor plans • Located along Engelandpark with open views • West facing balcony, accessible from living room and bedroom • Two bedrooms • Neat laminate flooring throughout the apartment • Hot water via Aparici boiler • Private bicycle storage on the ground floor • Small scale and well maintained complex • Energy label C • Open setting providing plenty of light and views • Service charges approximately €377 per month, including advance payment for heating costs, water, building insurance and reserve fund for future maintenance • Transfer in consultation, quick delivery possible