Engelandlaan 5602034 NS HaarlemLandenbuurt

Wat een uitzicht! Dit super lichte goed onderhouden 2-kamer appartement met open keuken, fraaie vernieuwde (2024) moderne badkamer, 1 ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht is gelegen op de 9e (bovenste) etage van een net appartementencomplex uit 1966. Het is een geliefde locatie in de Europawijk, grenzend aan het Engelandpark en nabij het Stadshart van Schalkwijk en het centrum van Haarlem. Ook de alle voorzieningen van Heemstede zijn voorhanden. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur. Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (bushaltes op loopafstand), winkels, scholen en sportverenigingen. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn tevens op fietsafstand gelegen. Indeling: Parterre: afgesloten entree naar de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liften en eigen berging; 9e Etage: entree, gang, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet, gezellige woonkamer met grote raampartijen fantastisch vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het westen, open keuken uit 2011, ruime lichte slaapkamer met inbouwkast. Bijzonderheden - woonoppervlakte ca. 41,5 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca.6,4 m2, externe bergruimte ca. 4 m2, bruto inhoud ca. 133,4 m3 - energielabel E (geldig tot 28-12-2028) - houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen aan de galerijzijde gaan vervangen worden op kosten van de VvE - warm water via eigen elektrische boiler merk Daalderop jaar van installatie 2019 - verwarming middels blokverwarming - maandelijkse servicekosten bijdrage € 298,14 per maand inclusief erfpacht, voorschot stook- en waterkosten - meterkast met extra groep vernieuwd voor elektrisch koken in 2019, geen gasaansluiting meer in appartement - eigen berging in de onderbouw - koopovereenkomst op te laten stellen door notaris - gebruikelijke clausules zijn van toepassing - oplevering in overleg