Engelandlaan 5822034 HA HaarlemStedenbuurt-west

**** For English please scroll down ***** Een mooi en goed onderhouden hoekappartement met een zonnig balkon die uitzicht biedt over het park! Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene park. De aangrenzende open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer voelt luxe en netjes aan, compleet met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby's. Ook is er een apart toilet voor bijvoorbeeld gasten. Extra handig is de separate berging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van je spullen of het stallen van fietsen. De ligging maakt het plaatje helemaal compleet. Je woont in een fijne buurt, tegen een groot park aan waar je kunt wandelen, sporten of gewoon kunt genieten van de natuur. En met het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand, heb je alles binnen handbereik. Kortom, een geweldige plek om thuis te komen met veel sterke punten: - 2 toiletten!!!! - Modern en goed verzorgd appartement - Actieve gezonde VvE! - Ruime woonkamer met vrij uitzicht over het park - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en toilet - Drie slaapkamers - maar liefst! - Eigen berging op de begane grond - Fijne buurt vlakbij een groot park en op fietsafstand van het centrum Leef heerlijk in Schalkwijk Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen. De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 92 m2 (NEN- meetrapport) - 2 toiletten! - Heerlijk zonnig balkon! - Separate berging in de onderbouw - Gebouwd rond 1967 op een fundering op beton palen - Actieve VvE, de servicekosten zijn exclusief stookkosten!!!! - - Vloerverwarming in de badkamer, warm water via elektrische boiler en verwarming via blokverwarming - Energielabel C - Oplevering in overleg - kan snel! - Roerende zaken kunnen overgenomen worden - Gebouwd voor 1994, dus asbestclausule van toepassing. ****************************** A beautiful, well-maintained corner apartment featuring a sunny balcony with a view of the park! Upon entering, you immediately sense the pleasant atmosphere and comfort this home offers. The spacious living room is a wonderful place to relax and boasts a beautiful, unobstructed view of the green park. The adjoining open-plan kitchen is fully equipped with various built-in appliances. The bathroom feels luxurious and well-kept, featuring a walk-in shower, underfloor heating, a washbasin, and a toilet. The apartment has three bedrooms, each offering plenty of space for sleeping, working, or hobbies. There is also a separate toilet for guests. An added convenience is the separate storage unit in the building's lower level—perfect for storing belongings or keeping bicycles. The location completes the picture perfectly. You’ll be living in a lovely neighborhood right next to a large park where you can go for walks, exercise, or simply enjoy nature. Plus, with Haarlem’s charming city center within cycling distance, everything you need is close at hand. In short, a wonderful place to call home with many great features: • Modern and well-maintained apartment • Spacious living room with an unobstructed view of the park • Open-plan kitchen with various built-in appliances • Separate guest toilet • Luxurious bathroom with walk-in shower, underfloor heating, and toilet • Three bedrooms—an impressive number! • Private storage unit on the ground floor • Pleasant neighborhood near a large park and within cycling distance of the city center Enjoy life in Schalkwijk You’ll live comfortably here on the southeast side of Haarlem, centrally located for all your daily needs. There is a great range of amenities, including shops, schools, childcare, playgrounds, and parks for sports and recreation. The neighborhood runs parallel to the Spaarne river; simply cycle across, and you’re in the historic city center within minutes, or take the ferry over to the centers of Heemstede, Cruquius, and Vijfhuizen. The neighborhood is evolving; beautiful buildings are rising and new facilities are emerging, creating a modern residential area. Living on the southeast side is ideal for access to arterial roads, allowing you to quickly leave the city and head to the rest of the Netherlands. At the same time, the Schalkwijk shopping center—along with bus stops connecting to the city center and Schiphol—is within walking distance. There are plenty of recreational opportunities at Engelandpark, which features various sports clubs and the Overhout tennis courts, or you can relax by the Molenplas lake. It is a wonderful neighborhood to live in—and not just for commuters. DETAILS: - Living area: approx. 92 m² (NEN measurement report) - 2 toilets! - Lovely sunny balcony! - Separate storage unit in the basement - Built around 1967 on a concrete pile foundation - Active Homeowners' Association (VvE); service charges are excluding heating costs. - Underfloor heating in the bathroom; hot water via electric water heater and heating via communal (block) heating system - Energy label C - Delivery date negotiable – quick handover possible! - Movable items available for purchase/takeover - Built before 1994; therefore, an asbestos clause applies. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.