Engelandlaan 8442034 HL HaarlemStedenbuurt-west

*please scroll down for English* Ontdek dit ruime appartement aan het prachtige Engelandpark aan het Spaarne! Met 85 M2 woongenot, twee grote slaapkamers (voorheen drie), een prachtig uitzicht én een moderne keuken en badkamer, is dit riante appartement zó te betrekken. Je komt het gebouw binnen via de fraai gemoderniseerde gemeenschappelijke entree, met videofoon-installatie die je op je telefoon kunt uitlezen en bedienen (handig voor bijv. de pakketbezorgers!) Zodra je op de 8ste verdieping de lift uitstapt valt direct het verbluffende uitzicht op: In de verte zie je onder andere Amsterdam met de Amsteltoren, de Arena en verderop Schiphol liggen. De woning is goed onderhouden, ruim en goed ingedeeld. De entree met ruimte voor een garderobe, toegang tot de moderne keuken en de grote, lichte woonkamer, en vanaf hier heb je een fenomenaal uitzicht over het groene Engelandpark met daarachter het Spaarne, tot aan de duinen aan toe! Vanuit de woonkamer heb je via de hal toegang tot twee riante slaapkamers, het gastentoilet en de moderne badkamer met inloopdouche en 2de toilet. De woonkamer en de achterslaapkamer hebben beide toegang tot het grote balkon. Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht richting de kust aan de ene kant en Amsterdam aan de andere kant - Het complex is onlangs aangepakt op vele punten zoals moderne entrees, betonrenovatie en fraai schilderwerk - Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht! - VVE bijdrage voor o.a. reservering onderhoud schoonmaak en verzekering: ca. € 238,- en ca. € 69,- voorschot verwarming - Zonneschermen op de westkant (elektrisch bedienbaar) - Extra grote berging op de begane grond - Hoofdslaapkamer is eenvoudig tot 2 slaapkamers om te zetten De omgeving: Schalkwijk is een modern en goed bereikbaar woongebied in Haarlem. Dankzij de ligging fiets je zo de binnenstad in met bruisende stadspleinen, vele goede restaurants, koffiebars en cafeetjes, maar woon je tegelijk in een verrassend groene en ruime omgeving! Het gebied is momenteel volop in transitie: het winkelcentrum ondergaat een grondige vernieuwing, nieuwe woon-werkprojecten verrijzen en de openbare ruimte krijgt een frisse, groene make-over. Kortom: hier woon je niet alleen vandaag, maar investeer je ook in morgen! Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en horeca heb je om de hoek, waardoor dit appartement ideaal is voor jonge gezinnen, starters of wie slim en betaalbaar wil wonen in Haarlem. Met een gunstige prijs/kwaliteit-verhouding en de zichtbare ontwikkelingen in de wijk, is dit een kans die je niet wilt missen! - Veel groen en ruimte rondom dus rustiger wonen dan midden in de stad - Compleet in voorzieningen: leuke winkels, een bioscoop, (sport)scholen, alles dichtbij! - Praktisch aan het Spaarne gelegen met verschillende recreatiemogelijkheden - Uitstekende prijs/kwaliteit ten opzichte van veel andere delen van Haarlem Kom langs en ervaar zelf hoe aantrekkelijk wonen in booming Schalkwijk kan zijn! English: Discover this spacious apartment overlooking the beautiful Engelandpark and the river Spaarne! With 85 m² of living space, two large bedrooms (formerly three), stunning views, and a modern kitchen and bathroom, this generous apartment is ready to move into right away. You enter the building through the stylishly renovated communal entrance, equipped with a video intercom system that can be viewed and operated from your mobile phone (very convenient for deliveries!). Once you step out of the elevator on the 8th floor, the impressive panoramic view immediately catches your eye: in the distance you can see Amsterdam’s Amsteltower, the Arena, and even Schiphol Airport. The apartment is well maintained, spacious, and thoughtfully laid out. The entrance hall offers space for a wardrobe and provides access to the modern kitchen and the large, bright living room. From here, you can enjoy the phenomenal view across the green Engelandpark, with the Spaarne river and the dunes stretching all the way to the horizon. From the living room, the hallway leads to two generous bedrooms, a guest toilet, and the modern bathroom featuring a walk-in shower and a second toilet. Both the living room and the rear bedroom have access to the large balcony. Key Features: • Beautiful views towards the coastline on one side and Amsterdam on the other • The building has recently been upgraded, including modern entrances, concrete renovation, and fresh exterior paintwork • Located on freehold land (no leasehold!) • Monthly HOA contribution (for maintenance reserves, cleaning, insurance, etc.): approx. €238 + approx. €69 heating advance • Sunshades on the west-facing side (electrically operated) • Extra-large private storage room on the ground floor The Surroundings: Schalkwijk is a modern and easily accessible residential area in Haarlem. Thanks to its location, you can cycle to the lively city centre in no time, with its vibrant squares, excellent restaurants, coffee bars and cafés — yet at the same time you live in a surprisingly green and spacious environment. The district is currently in full development: the shopping centre is undergoing a major transformation, new residential and commercial projects are emerging, and the public spaces are being redesigned with more greenery. In short: living here means enjoying today, while also investing in tomorrow. Amenities such as schools, sports facilities, shops and restaurants are just around the corner, making this apartment ideal for young families, first-time buyers, or anyone looking for smart and affordable living in Haarlem. With a favourable price-to-quality ratio and visible improvements happening in the neighbourhood, this is an opportunity you won’t want to miss! • Surrounded by green spaces — quieter living than in the city centre • Fully equipped area: shops, a cinema, sports facilities and schools all nearby • Located close to the Spaarne river, offering various recreational possibilities • Excellent value for money compared to many other parts of Haarlem Come and see for yourself how attractive living in up-and-coming Schalkwijk can be!