Engelenburg 1572036 RE HaarlemDe Burgen

Te koop – Fijn 3-kamerappartement met nieuwe keuken in de groene Molenwijk! Ben je op zoek naar een prettig ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen in de buurt? Dan is Engelenburg 157 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex De Engelenburg, tref je dit lichte 3-kamerappartement van ca. 68 m². De woning is recent voorzien van een moderne, gloednieuwe keuken (2025) en beschikt daarnaast over een ruim en zonnig balkon van ca. 11 m², een vernieuwde groepenkast én een eigen berging op de begane grond. Ligging Het appartementencomplex is gelegen in de populaire en groene Molenwijk, op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk, recreatiegebied de Molenplas, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De supermarkt zit letterlijk om de hoek. Ook het bruisende centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn binnen handbereik. Busverbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn op loopafstand, en met de auto zit je zó op de A9, A5 of A4. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de berging, trap en lift. Eerste verdieping: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen waarna u via het portiek naar de woning kunt. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer (33 m2) met open keuken. De moderne keuken (2025) is uitgerust met een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op – een fijne plek om te ontspannen. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers (van 12 m² en 9 m²), de badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden • Vraagprijs: €310.000 k.k. • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Balkon: ca. 11 m² • Berging op de begane grond: ca. 6 m² • Gelegen op eigen grond • Centrale ligging met uitstekende verbindingen • Bouwjaar: 1983 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbel glas • Verwarming via blokverwarming • Warm water via centrale voorziening • VvE-bijdrage: €190,91 (woning) + €2,73 (berging) • Voorschot stookkosten: €138,68 • Gezonde en actieve VvE, MJOP aanwezig • Vernieuwde groepenkast 2025 • Oplevering in overleg, kan snel • Ouderdoms- en asbestclausule, evenals een niet-bewoningsclausule, zijn van toepassing. • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Engelenburg 157 in Haarlem! Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.