Nieuw

Engelenburg 3872036 RM HaarlemDe Burgen

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZeer goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het westen!

Omschrijving

Koffers pakken en verhuizen! Instapklaar wonen, met comfort, licht en een moderne afwerking. Dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op de 4e verdieping en is zonder klussen te betrekken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 68 m2 en voelt direct prettig aan. De ruime woonkamer met open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt het hart van het appartement. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland met gezellige bar waar je vrienden zo aan kunnen schuiven voor een hapje of een drankje. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Ook is er een koffiebar met extra bergruimte en een werkplek gerealiseerd in dezelfde stijl als de keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek met cine-wall. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de master-bedroom is het ruime balkon te bereiken en de tweede slaapkamer is ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en het toilet zijn zeer netjes verzorgd. Een groot pluspunt is het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en waar je over en tussen de bebouwing aan de overzijde uitkijkt op het park. Deze is tevens keurig afgewerkt met kunststof vloerplanken. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - ca. 68 m2 woonoppervlakte - Balkon op het westen met elektra - Keuken vernieuwd in 2024 - Elektra volledig vernieuwd in 2024 incl. databekabeling - Gestuukte wanden - Actieve VVE - Servicekosten € 332,- per maand inclusief voorschot stookkosten - Blokverwarming met thermostaat - Waterontharder - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 332,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM Y 2495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 332,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

De Burgen

Haarlem
Inwoners
1.850
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.352

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.