Esschilderstraat 282012 BE HaarlemWelgelegen

PUUR* wonen in dit lichte benedenappartement aan de Esschilderstraat met stadstuin. Deze fijne woning is geheel naar eigen smaak en indeling te moderniseren. Wie er niet voor terugdeinst om de handen uit de mouwen te steken heeft hier een heel mooi project te pakken! Goed om te weten: * Kluswoning! * Fundering op staal * CV ketel uit 2022 * Bouwkundige keuring onlangs uitgevoerd * Toplocatie tov OV en de binnenstad * Prachtige glas-in-lood bovenramen * Tuin op het westen * VvE in oprichting * Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson) * Gunning verkoper Locatie: Gelegen midden in de geliefde buurt Welgelegen, bevindt zich dit lichte appartement met stadstuin op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. In de directe omgeving vind je volop groen, waaronder het statige Frederikspark en het oudste stadsbos van Nederland: de Haarlemmerhout. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A9 en de bus naar Amsterdam (356) stopt direct om de hoek. Een perfecte combinatie van stads gemak en natuurlijke rust! Indeling: Entree met meterkast, links (slaap)kamer, rechts de douche en daarna apart het toilet. Links tweede (woon)kamer en keuken apart. Via zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de heerlijke tuin met tevens berging. *ENGLISH* PUUR* living in this bright ground-floor flat on Esschilderstraat with city garden. This fine home can be modernised entirely according to your own taste and layout. Those who are not afraid to roll up their sleeves have a very nice project on their hands here! Good to know: * Craftsman's house! * Foundations on steel * Central heating boiler from 2022 * Building inspection recently carried out * Top location to public transport and the city centre * Beautiful stained-glass upstairs windows * Garden facing west * Association in formation Location: Located in the middle of the popular Welgelegen neighbourhood, this bright flat with city garden is just steps away from the bustling centre of Haarlem. In the immediate vicinity you will find plenty of greenery, including the stately Frederikspark and the oldest city forest in the Netherlands: the Haarlemmerhout. Accessibility is also excellent: you are on the A9 within minutes and the bus to Amsterdam (356) stops just around the corner. A perfect combination of city convenience and natural tranquillity! Layout: Entrance with meter cupboard, left (bedroom) room, right shower and then separate toilet. Left second (living) room and kitchen separately. Through both living room and kitchen access to the lovely garden with also storage room.