Esschilderstraat 30-RD2012 BE HaarlemWelgelegen

Charmant en karakteristiek appartement waar authentieke details bewaard zijn gebleven. Met twee slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuid-westen! Op een fijne locatie, in het Haarlemmerhoutkwartier, waar winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Deze karakteristieke en sfeervolle woning is goed onderhouden en zit vol originele details. Zoals de granito vloer, marmeren schouw, het suite-stel, vaste kasten en paneeldeuren. In de woonkamer en suite zorgt de Franse kachel voor extra sfeer. De eetkamer is een echte blikvanger dankzij de prachtige glas-in-loodramen en biedt daarnaast toegang tot de werkkamer. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een heerlijk dakterras waar je kan genieten van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Het dakterras ligt op het zuid-westen waardoor je begin van de middag de zon hebt tot zonsondergang! Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met wasmachineaansluiting; een verrassend praktische en mooie ruimte. Ook de moderne badkamer ligt op deze verdieping. De badkamers is voorzien van een whirlpool en een ruime inloopdouche, fijn om de dag van je af te spoelen! De woning aan de Esschilderstraat 30 RD bevindt zich in het populaire Haarlemmerhoutkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke bebouwing, groene straten en een prettige sfeer. Winkels, gezellige horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook de historische binnenstad van Haarlem en station Haarlem zijn snel bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en het strand zich in de directe omgeving bevinden. Een hele fijne plek! Goed om te weten * Bouwjaar 1922 * Energielabel C * Woonoppervlakte 96M2 * Gerenoveerd in 2015 * Riolering vernieuwd in 2024 * Gevels gerenoveerd, gereinigd en geïmpregneerd in 2021 * Dakbedekking, dakgoten en hemelwaterafvoer vernieuwd in 2021 * Volledig voorzien van HR++ beglazing. * Servicekosten VvE €75,- per maand * Badkamer voorzien van vloerverwarming * Parkeren middels vergunning * Frederikspark op 6 minuten loopafstand * Station Haarlem 7 minuten fietsafstand * Zandvoort op 28 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Parterre Entree met granito vloer en origineel tegelwerk, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, separaat toilet met fontein, keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, plintboiler, koelkast, diepvries, combimagnetron en extra bergruimte. Woonkamer met marmeren schouw en suite-stel, vaste kasten, eetkamer aan de voorzijde en de open werkkamer. Tweede verdieping Overloop met lichtkoepel, badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en bad. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras op het zuidwesten, royale inloopkast met wasmachineaansluiting. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakraam.