Garenkokerskade 11-RD2013 AJ HaarlemGarenkokerskwartier

Kaart
  • 84 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBeleggingsobject! Bovenwoning van 84 m2 in verhuurde staat!

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT. WONING IN VERHUURDE STAAT! Op loopafstand van het centrum van Haarlem gelegen lichte courante ruime verhuurde bovenwoning op 1e, 2e en 3e etage met balkon op het noorden. Woonopp. ca. 93 m2 (GO totaal) en ca. 84 m2 (GO wonen conform NEN 2580). INDELING: Parterre: zelfstandige entree, meteropstelling, trapopgang; 1e etage: overloop, apart toilet + fonteintje, lichte ruime kamer en suite met balkon noord, nette keuken met enige apparatuur; 2e etage: overloop met vaste inbouw kast, aparte moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, achterkamer met vaste kast en voorkamer; 3e etage: via vlizotrap bereikbare (bevloerde) bergzolder + combiketel. AANVAARDING: Het object is in overleg in verhuurde staat te aanvaarden. BIJZONDERHEDEN: - Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar, diverse originele details aanwezig o.a. kamer en suite, paneeldeuren, plafonds etc, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, - De huidige huuropbrengst bedraagt thans ca. € 8.225,52 per jaar. Tevens te koop aangeboden GARENKOKERSKADE 13 A voor € 425.000,-- k.k. in verhuurde staat met een huuropbrengst van 6.289,32 per jaar. In combinatie is de vraagprijs € 850.000,-- k.k. in verhuurde staat. BEZICHTIGING: Via ons kantoor onder telefoonnummer: 06-53390620.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 6326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.973x

Bekeken

20x

Bewaard

5-11-2025

Op Funda

Buurt

Garenkokerskwartier

Haarlem
Inwoners
1.985
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.431

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.