Gasthuislaan 186-RD2013 TE HaarlemLeidsebuurt-west

Turn Key dubbele bovenwoning. Met 4 slaapkamers, werkkamer en dakterras (west)! Volledig gerenoveerd, duurzaam verbouwd en energiezuinig. In de geliefde Leidsebuurt, binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad en met de Albert Heijn XL, warme bakker, en sportschool op loopafstand. Uitpakken en wonen! Deze super lichte woning is van top teen duurzaam gerenoveerd en tot in detail verbouwd en gemoderniseerd! Er is uitsluitend gewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de doordachte verbouwing is de indeling optimaal benut en voelt iedere ruimte ruim en licht aan. Er zijn vier slaapkamers en een werkkamer, genoeg ruimte dus! De lichte woonkamer heeft een open keuken met kookeiland en via de openslaande deuren kom je op het dakterras op het westen. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten lamelparketvloer, die zorgt voor een warme uitstraling. De eerste verdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd. Ook aan de buitenzijde is veel aandacht besteed: de gevels zijn professioneel gereinigd en geïmpregneerd, waardoor de woning er niet alleen mooi uitziet, maar ook goed beschermd is voor de toekomst. De ligging is ideaal. Dit sfeervolle huis staat in een rustige straat van de favoriete Leidsebuurt, één van de leukste wijken van Haarlem. Je loopt binnen een paar minuten de bruisende binnenstad in. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals sport, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en buitenzwembad De Houtvaart. Je kan hier genieten van fietsen en wandelen in de duinen, borrelen en eten op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Dit allemaal op fietsafstand van de woning. Parkeren middels vergunning voor de deur, de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2026 * Energielabel A * Zonnig dakterras op het westen * Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en ventilatie roosters * Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2026 * Dakbedekking en dakkapellen vernieuwd 2026 * Fraai eikenhouten lamelparketvloer * Eerste verdieping en badkamers voorzien van vloerverwarming * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2026, mechanische ventilatie * 3-fase aansluiting * Parkeren middels vergunning, zone C West * VvE in oprichting * Veel wandcontactdozen geplaatst * Notarieel transport bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree van de woning, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toilet en fontein. Woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, hoge plafonds voorzien van inbouwverlichting en openslaande deuren aan de achterzijde naar het dakterras op het westen. De stijlvolle open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tweede verdieping Royale overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en handdoekradiator. Ruimte voor wasmachine/droger en opbergen. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Vliering Vlizotrap naar de vliering.