Generaal Joubertstraat 13-ZW2021 XA HaarlemNelson Mandelabuurt

English below Stap binnen in deze sfeervolle benedenwoning met veel glas-in-lood en een heerlijke zonnige achtertuin aan de Generaal Joubertstraat, gelegen in de populaire Transvaalbuurt van Haarlem. Op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Om de hoek van de gezellige winkelstraat de Cronjé en dichtbij het station en de Albert Heijn XL. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende stadscentrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige cafés, diverse winkels en restaurants, terrassen, theaters en fraaie musea. Ook de bereikbaarheid is perfect: met zowel de auto als de trein ben je zo in Amsterdam. En voor wie graag de natuur opzoekt: de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Kortom: een ideale woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en een levendige omgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en designradiator, separaat toilet, dichte keuken voorzien van 4 pits gastoestel, afzuiging, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Toegang naar de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen, een schouw en een fraai plafond met een ornament. Een schuifdeur met glas-in-lood geeft toegang naar de royale slaapkamer met een schouw en vier kleine vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de groene en gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Kenmerken: -Bouwjaar 1906 -Ideale starterswoning -Woonoppervlakte 51m2 -Energielabel B -Grotendeels voorzien van dubbel glas -CV-ketel (Nefit) en gehele installatie van 2021 -Fundering op staal -KvK inschrijving en opstalverzekering aanwezig -Intentieverklaring VvE aanwezig -Nabij station en winkelstraat de Cronjé letterlijk om de hoek -Parkeervergunning verkrijgbaar Step inside this charming ground floor apartment with lots of stained glass and a lovely sunny back garden on the Generaal Joubertstraat, located in the popular Transvaal neighbourhood of Haarlem. A stone's throw from everything that makes Haarlem so attractive. Around the corner from the pleasant shopping street Cronjé and close to the station and the Albert Heijn XL. Within a few minutes you can walk to the bustling city centre of Haarlem, where you can enjoy the cosy cafés, various shops and restaurants, terraces, theatres and beautiful museums. The accessibility is also perfect: by car or train you can quickly reach Amsterdam. And for those who like to explore nature: the dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. In short: an ideal home in a top location, where comfortable living and a lively environment come together perfectly. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, bathroom with shower, sink and design radiator, separate toilet, closed kitchen with 4-burner gas stove, extractor, oven and dishwasher. The washing machine connection is also located in the kitchen. Access to the backyard. Cozy and bright living room with beautiful stained glass windows, a mantelpiece and a beautiful ceiling with an ornament. A sliding door with stained glass gives access to the spacious bedroom with a mantelpiece and four small built-in cupboards and double patio doors to the green and cozy backyard located on the northeast. There is a wooden storage room in the backyard. Particularities: -Year of construction 1906 -Ideal starter home -Living area 51m2 -Energy label B -Mainly equipped with double glazing -Central heating boiler (Nefit) and entire installation from 2021 -Foundation on steel -Chamber of Commerce registration and building insurance available -Declaration of intent VvE available -Near station and shopping street de Cronjé literally around the corner -Parking permit available