Generaal Spoorlaan 1032025 NA HaarlemRivierenbuurt

Nu te koop en voor alle doelgroepen beschikbaar! Op de eerste verdieping van het appartementencomplex “Triade” gelegen, dit lichte en ruime 3-kamer appartement van circa 100 m² met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, een fijn terras en op de begane grond een fantastische tuin van circa 120 vierkante meter, privé (fietsen) berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Locatie: Het kleinschalige, moderne en geliefde complex is gebouwd in 2007, voorzien van een lift en is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en het winkelcentrum Marsmanplein dat schuin aan de overzijde op loopafstand gelegen is. In het winkelcentrum zijn supermarkten en diverse andere winkels, speciaalzaken en horeca aanwezig. Met de fiets dan wel met de bus (bushalte op enkele minuten lopen) ben je met ongeveer 10-15 min. op het NS-station en in het centrum van Haarlem. Ook ligt de uitvalsweg N208 (Westelijke Randweg) werkelijk om de hoek, dus snel en makkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Er is dan ook een Energielabel A van toepassing waarmee het appartement als energiezuinig kan worden gekwalificeerd. De appartementen op de eerste verdieping liggen aan een gezellige binnenplaats en hier bevindt zich ook het bij het appartement behorende terras. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk (afgesloten) entree met videofoon-systeem en elektrische deuropener, royale gemeenschappelijke hal met lift, trappenhuis en doorloop naar de privé (fietsen) berging en de parkeergarage waar zich de privéparkeerplaats bevindt. De royale tuin is in eigendom en behoort bij dit appartement. Eerste verdieping: Binnenplaats met eigen privé terras, entree van het appartement, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer door de vele raampartijen en een open keuken in lichte kleurstelling met divers inbouwapparatuur waaronder 5 pits kookplaat gas op glas, afzuigkap, koel/vries combi (2026), magnetron, oven en vaatwasser. De CV ketel is opgesteld in een aparte kast (naast de keuken). Twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloop (regen) douche, toilet en moderne radiator. De gehele verdieping heeft een nette massief houten vloer en de wanden zijn voorzien van glad stukwerk. Vanuit de woonkamer gaat er een vaste trap naar de begane grond. Hier bevindt zich een grote inpandige (berg)ruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Dit is tevens een doorloop naar de garage. In de huidige staat is deze ruime hal (van ruim 15 vierkante meter) zeer geschikt als werkruimte/kantoor, maar de ruimte is ook geschikt om nog een extra kamer te realiseren. Tevens is er toegang naar de riante en zonnige tuin. De tuin is voorzien van groen en straatwerk en heeft een achterom. ALGEMEEN: Service kosten per maand € 201,- Bouwjaar: 2007 Tuin aanwezig van circa 120 vierkante meter in eigendom, exclusief behorend tot dit appartement Volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd Energielabel A Verwarming en warm water: via cv-ketel uit 2024 Mechanische ventilatie, videofoon met elektrische deuropener Een keurige massief houten vloer Inclusief ruime privé (fietsen) berging Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Geschikt voor zowel jong als oud(er) Lift aanwezig Oplevering per direct mogelijk Oplevering kan spoedig.