Gierstraat 722011 GG HaarlemVijfhoek

Wauw! Wat een geweldig appartement midden in de historische binnenstad van Haarlem. We nemen je graag mee: / monumentaal pand uit 1800 met een unieke uitstraling / gelegen in de geliefde en sfeervolle Vijfhoek / ca. 80 m² woonoppervlakte + ca. 20 m² terras (deels bij gedogen) / stijlvol gemoderniseerd in 2025 / verdeeld over twee woonlagen met eigen opgang LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Je eigen entree met opgang bevindt zich aan de Gierstraat (naast Sander Tweewielers), terwijl het appartement feitelijk aan de rustige Doelstraat ligt. Via de voordeur kom je in de hal met moderne meterkast en ruimte voor een garderobe. Tevens is hier voldoende plaats om ook een fiets neer te zetten. De trap leidt naar het appartement. Appartement: Via de hal bereik je onder andere de keuken. Deze is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een modern design met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuiging. Aansluitend het eetgedeelte en een grote inpandige bergkast, handig! De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is royaal van formaat (ca. 3.80 x 6.10 m). Wat direct opvalt, zijn de drie grote raampartijen die zorgen voor een prachtig lichte en ruimtelijke sfeer. Je kijkt hier uit op de charmante Doelstraat. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het moderne toilet en de stijlvolle badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ook dit sanitair is grotendeels in 2025 vernieuwd. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden onder de sfeervolle kapconstructie. Beide kamers zijn goed bemeten, voorzien van dakramen en één beschikt over een ingebouwde kast. Op de overloop vind je bovendien een kast met was-/droogaansluiting en de cv-ketel hangt hier. Terras: Het dakterras grenst aan de keuken, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Je zit hier verrassend rustig, midden in de stad. Zoals vaker in het centrum van Haarlem is dit terras toegestaan op basis van gedogen. KEN JE DE LOCATIE AL? De Vijfhoek is één van de meest geliefde buurten in de Haarlemse binnenstad: karaktervol, levendig, creatief én dorps tegelijk. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer én het station. Zelfs de Haarlemmerhout is vlakbij. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. GOED OM TE WETEN • Strakke wand- en plafondafwerking op de begane grond (incl. schilderwerk, 2025) • Stijlvolle PVC visgraatvloer op de woonverdieping, laminaat op de slaapverdieping (2025) • Nieuwe keuken en nieuw sanitair (2025) • Heerlijk dakterras grenzend aan de keuken (gedoogd) • Woning ligt aan de Doelstraat, entree aan de Gierstraat • Geen onderburen buiten winkeltijden • Uitstekend onderhouden (grotendeels vernieuwd in 2025) • Parkeren met vergunning • Getekende intentieverklaring voor de VvE aanwezig • Documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier • Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Wonen in de binnenstad mét ruimte én buitenruimte? Dan is dit unieke bovenhuis echt iets voor jou. Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een persoonlijke bezichtiging. Bel of mail ons team voor een afspraak. Meer sfeerbeelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars. ___ENGLISH: Wow! What a stunning apartment in the heart of Haarlem’s historic city centre. Let us take you on a tour: / monumental building from 1800 with unique character / located in the beloved and charming Vijfhoek district / approx. 80 m² of living space + approx. 20 m² roof terrace / stylishly renovated in 2025 / spread over two floors with a private entrance LET’S TAKE A VISUAL WALK-THROUGH Your private entrance with staircase is located on Gierstraat (next to Sander Tweewielers), while the apartment itself fronts the quieter Doelstraat. Enter the hallway with a modern fuse box and space for a coat rack. The stairs lead to the main living floor. Apartment: From the hallway, you enter the kitchen — fully renovated in 2025 and featuring a sleek, modern design with built-in appliances: fridge/freezer combo, dishwasher, oven, and induction hob with extractor. Adjoining the kitchen is a dining area and a spacious internal storage closet — convenient! The living room is at the front of the apartment and generously sized (approx. 3.80 x 6.10 m). A real eye-catcher here is the trio of large windows, flooding the space with natural light and giving it an open, airy feel. You’ll enjoy a charming view of Doelstraat. Also accessed from the hallway is a modern toilet with a small sink, and a stylish bathroom equipped with a walk-in shower and vanity — both completely renewed in 2025. Upstairs on the second floor are two bedrooms beneath the characterful roofline. Both rooms are well-proportioned and feature skylights. One of the rooms also includes a built-in wardrobe. On the landing, there’s an additional closet with washer/dryer connections. Terrace: The rooftop terrace is directly off the kitchen — perfect for morning coffee or evening drinks. Despite the central location, it’s surprisingly peaceful here. As is often the case in central Haarlem, the terrace is tolerated under a ‘gedoog’ arrangement. DO YOU KNOW THE AREA? The Vijfhoek is one of the most beloved neighbourhoods in Haarlem’s city centre: full of character, lively, creative, and with a village-like charm. You’re within walking distance of shops, restaurants, culture, public transport, and Haarlem’s train station. Even the green city park Haarlemmerhout is just around the corner. By car, you’re quickly on the main roads to Amsterdam, Schiphol, and The Hague. GOOD TO KNOW • Sleek wall and ceiling finishes (incl. paintwork, 2025) • Stylish PVC herringbone floor on the main level, laminate upstairs (2025) • Brand-new kitchen and sanitary facilities (2025) • Lovely rooftop terrace directly off the kitchen (tolerated use) • Apartment fronts Doelstraat, entrance on Gierstraat • No downstairs neighbours outside business hours • Excellent condition (mostly renovated in 2025) • Resident parking with permit • Full documentation available via the online viewing file • Delivery in consultation WANT TO VIEW IT? Looking for a unique upstairs apartment in the city centre with both space and outdoor living? Then this is one you don’t want to miss. Our real estate agents are happy to take the time for a personal viewing. Call or email our team to schedule an appointment.