Verkocht

Grote Houtstraat 171-B2011 SM HaarlemHeiliglanden

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 75 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2025
Verkoopdatum
15 november 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen midden in de gezelligheid van Haarlem! Altijd al willen wonen in het hart van de Haarlemse binnenstad? Deze bovenwoning aan de Grote Houtstraat biedt je de kans om te genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Met een fijne indeling, een balkon op het oosten én een toplocatie zit je hier helemaal goed! Indeling van de woning Via het gezamenlijke entree op de begane grond loop je de trap op naar de tweede etage. Hier kom je op een overloop met een apart toilet. Vanuit de overloop bereik je de lichte en ruime woon-/eetkamer, voorzien van een laminaatvloer. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de vaste trap op de overloop kom je op de derde etage. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een fijn balkon op het oosten. Start je dag hier met een kop koffie in de ochtendzon! De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte, waar je alle aansluitingen voor je apparatuur vindt. Wonen in het hart van Haarlem Als je houdt van een levendige omgeving, dan is dit de plek voor jou. De Grote Houtstraat is een van de bekendste winkelstraten van Nederland en barst van de leuke winkels, gezellige koffietentjes en goede restaurants. Loop je iets verder, dan sta je op de Grote Markt, waar altijd wel iets te beleven is – van markten tot culturele evenementen. Ook sta je binnen een paar minuten midden in de historische straatjes van Haarlem, vol verrassingen en sfeer. Bereikbaarheid Wat betreft bereikbaarheid zit je hier perfect. De woning ligt op loopafstand van verschillende busverbindingen en het station van Haarlem. Vanaf hier reis je makkelijk naar Amsterdam, Zandvoort aan Zee of Schiphol. Ook met de auto ben je snel de stad uit via de A9 en andere uitvalswegen. Bijzonderheden •Twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten. •Gelegen in de sfeervolle Grote Houtstraat. •Energielabel C. •VvE in oprichting. •Aanvaarding in overleg. Maak van deze woning jouw thuis! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Dit bijzondere plekje in het hart van Haarlem wil je niet missen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A CW 4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.454x

Bekeken

71x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Heiliglanden

Haarlem
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.653

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.