Hazepaterslaan 1502012 HW HaarlemFlorapark

Heerlijk RUSTIG WONEN in een groenrijke omgeving met een PRACHTIG UITZICHT over de binnentuin en op loopafstand van het centrum! Dit lichte en ruime, gelijkvloerse 4-KAMER APPARTEMENT met zonnig terras op het Oosten is gelegen op de 3e etage met een berging in het souterrain. Het appartement is ideaal gelegen aan het Florapark, tussen de Wagenweg (met leuke buurtwinkeltjes) en de Dreef. De oude binnenstad van Haarlem is vlakbij en diverse winkels, horeca en cultuur zijn op loopafstand. Het centrum van Heemstede is op enkele fietsminuten afstand. Door de ligging van het appartement aan de zuidzijde van Haarlem zijn alle uitvalswegen (A9) zeer goed bereikbaar. De duinen en zee van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. INDELING: Parterre: Centrale entree met intercom. Ruime eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw, hal met lift; 3e Etage: galerij met eigen bergkast, entree, hal, garderobekast, net toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het balkon, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron/oven en aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand,nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 332 m³; - Energielabel C; - Warm water via centrale voorzieningen; - Verwarming via blokverwarming; - Servicekosten: ca. € 495,03 per maand, inclusief voorschot verwarmingskosten, waterverbruik en bijdrage groot onderhoud - V.v.E.: Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met externe administrateur - Volledig voorzien van dubbel glas, deels Hr++ glas; - Het complex ligt aan een fraai aangelegde parkachtige tuin; - Grote eigen berging plus gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain; - Ruime parkeermogelijkheden in de straat (bewoners kunnen vergunning aanvragen bij de gemeente); - Niet bewoners clausule van toepassing; - Notariskeuze via verkoper; - Oplevering in overleg, kan snel.